Portail Immobilier Alsace : à , 0 m², 669 000 € | | Portail Immobilier Alsace Maisons A vendre Maisons sarre union , Maisons A vendre Maisons keskastel , Maisons A vendre Maisons sarralbe , Maisons A vendre Maisons sarre-union , Maisons A vendre Maisons woustviller , Maisons A vendre Maisons oermingen Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Bas-Rhin et le Haut-Rhin

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 765

Aux portes du massif des Vosges du Nord, à proximité de circuits de randonnées et de la région viticole de Wissembourg, cette maison familiale de 258 m² construite en 1997 prend place sur un terrain de 22 ares en bordure de ruisseau. Située aux portes de la forêt, elle n'attend qu'un rafraichissement dans l'air du temps pour révéler tout son potentiel.

L'entrée s'ouvre sur un espace marqué par une impressionnante hauteur sous plafond. La cuisine ouverte sur une terrasse avec vue sur le jardin, le salon avec ses grandes baies vitrées, le coin bureau et la bibliothèque s'organisent autour d'une cheminée centrale qui diffuse sa chaleur à tout cet espace. Dans un coin, une petite loggia accueille un espace salle à manger. Une salle de bain avec baignoire complète les prestations de ce niveau.

Un grand escalier permet l'accès à l'étage qui dessert trois chambres et une passerelle menant à un grand espace de loisir. Le sous-sol déploie un bel espace garage, ainsi qu'une cave à vin semi-enterrée et un espace détente sauna hammam avec une salle de douche.

A l'extérieur, le terrain de 22 ares propose une belle surface constructible, une terrasse sous les arbres ainsi qu'un un abri semi-enterré. Un ruisseau bucolique constitue la limite de propriété. Les volumes généreux de ce bien séduiront une clientèle familiale à la recherche d'un idéal de vie au plus proche de la nature.

Commerces à 20 min en voiture
Ecoles à 5 min à pied
Haguenau à 30 minutes de voiture
Strasbourg à 50 minutes de voiture

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420 et 1922 €

Contact : Sébastien 06.58.52.33.85, agent commercial, n°RSAC 844 481 564
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67250
  • Ville
    LOBSANN
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    669000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Hauteur sous plafond
    9 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994

Surfaces

  • Surface
    258 m2
  • Surface terrain
    2258 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/03/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1922 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

Plus d'infos sur ce bien ?

ESPACES ATYPIQUES Alsace
Cliquez ici pour envoyer un message rapide