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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 844

Située à proximité de Dannemarie, dans un charmant village du Sundgau abritant un port de plaisance sur le canal du Rhône au Rhin, cette propriété de 42 ares comprend une maison traditionnelle alsacienne ainsi qu'une vaste grange à réinventer. De nombreuses possibilités s'offrent aux futurs heureux propriétaires qu'il s'agisse d'un habitat multigénérationnel, de chambres d'hôtes ou d'investissement locatif.

A l'avant de la propriété, la maison alsacienne développe 186 m² et propose actuellement deux appartements parfaitement adaptés à l'accueil de locataires. Poutres apparentes, boiseries et colombages témoignent d'une construction traditionnelle de qualité parfaitement entretenue au fil des années, à l'image de sa façade et de sa toiture. Chacun des deux appartements comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Les combles constituent également un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Quant à la grange, qui abritait jadis des écuries, elle présente tout le charme d'un espace brut aux dimensions généreuses qui pourrait devenir un vaste lieu de vie ouvert et contemporain dans un esprit loft. Les futurs propriétaires auront tout le loisir d'y créer un habitat à leur image et selon leur mode de vie. Une partie a déjà été aménagée en 2010 en un confortable studio de 59 m² avec chauffage au sol. Sa large baie vitrée offre une vue apaisante et verdoyante sur l'arrière du terrain.

Véritable terrain de jeu aux multiples facettes, cette propriété offre également des possibilités de constructions supplémentaires et de découpages éventuels. Elle séduira les porteurs de projet ou les amateurs d'architecture authentique à la recherche d'un bien à façonner pour le faire basculer dans la modernité.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 890 €

Contact : Nathalie 06.85.65.25.79, agent commercial n°RSAC 833 907 413
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Distance Aéroport
    39 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    28 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    421000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    886 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Informations complémentaires
    Une grange à réhabiliter en loft. Une maison avec 2 appartements à rafraichir. 1 comble dans la maison à réhabiliter en studio. A studio aménagé de plain pieds contigu à la grange

Surfaces

  • Surface
    245 m2
  • Surface terrain
    4200 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    Stationnement extérieur dans propriété

Terrain

  • Longueur
    130 m
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/04/2013
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    890 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2010
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
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