à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6300

Dans votre agence, située dans la commune de Réguisheim, nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier.
Alliance parfaite de l'ancien avec une touche de décoration moderne.
Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée ou trône en son centre un Kachelofen, on y découvre un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
A l'étage un dégagement déversant 5 chambres et une salle d'eau.
A cela vient s'ajouter un grand appartement dans un esprit loft avec poutres apparentes, plafond cathédrale, comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau, une chambre en mezzanine.
Actuellement utilisé en tant que gîte, il conviendra également à un projet bi-famille.
N'hésitez pas à contacter votre agence 4% immobilier au 03.89.28.64.54NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Vue
Non

Aspects financiers

Prix
465500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.44 %
Taxe Foncière
735 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
265 m2
Surface séjour
22.22 m2
Surface terrain
436 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Crochet Couverture
Galva
Couverture
Tuiles
Etat couverture
R.A.S
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
7
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle de masse
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre places parking
2
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2021
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
358 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5710 EUR

Affichage des informations légales : 4% immobilier Guebwiller | Raison sociale : SARL Gueb'Immo | Adresse siège social : 10 rue Théodore Deck - 68500 Guebwiller | Siret : 45191156400016 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR42451911564 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : Transactions immeubles et fonds de commerce |
Carte T : N°CPI 6801 2016 000 009 456 - CCI de Colmar et du Centre Alsace | Date de délivrance : 2019-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre - 93199 NOISY-LE-GRAND | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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4% immobilier Guebwiller
10 rue Théodore Deck
68500 Guebwiller

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