à louer
Location de maisons
NC - Réf. 6300
Dans votre agence, située dans la commune de Réguisheim, nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier.
Alliance parfaite de l'ancien avec une touche de décoration moderne.
Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée ou trône en son centre un Kachelofen, on y découvre un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
A l'étage un dégagement déversant 5 chambres et une salle d'eau.
A cela vient s'ajouter un grand appartement dans un esprit loft avec poutres apparentes, plafond cathédrale, comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau, une chambre en mezzanine.
Actuellement utilisé en tant que gîte, il conviendra également à un projet bi-famille.
Plus que des mots, je vous invite à venir découvrir le bien lors d'une visite à mes côtés.
Ludovic BARATA 06.80.84.85.19.
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Colmar sous le n° 887 851 996.NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- LotissementNon
- VueNon
Aspects financiers
- Prix465500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.44 %
- Taxe Foncière735 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface265 m2
- Surface séjour22.22 m2
- Surface terrain436 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1900
- CouvertureTuiles
- Crochet CouvertureGalva
- Etat couvertureR.A.S
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Accès gros porteursNon
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- StyleMaison de ville
- FenêtresBois double vitrage
- IsolationAucune
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces9
- Chambres7
- Chambre RDC1
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineIndépendante, aménagée et équipée
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux1
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageFuel
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurBon
- CheminéePoêle de masse
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Cave(s)1
- GrenierOui
- Type de StationnementGarage Simple
- Nombre places parking2
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/10/2021
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire358 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreF
- Valeur Gaz Effet de serre74 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard4160 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard5710 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionOui
Mentions légales
Affichage des informations légales : 4% Immobilier Guebwiller | Raison sociale : SARL Gueb'Immo | Adresse siège social : 10 rue Théodore Deck - 68500 GUEBWILLER | Siret : 45191156400016 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR42451911564 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : Transactions immeubles et fonds de commerce | Carte T : N°CPI 6801 2016 000 009 456 - CCI de Colmar et du Centre Alsace | Date de délivrance : 2019-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre - 93199 NOISY-LE-GRAND | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
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Coordonnées de l’agence
4% Immobilier Guebwiller
10 rue Théodore Deck
68500 GUEBWILLER
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