Portail Immobilier Alsace : à , 0 m², 233 200 € | | Portail Immobilier Alsace Maisons A vendre Maisons sarre union , Maisons A vendre Maisons keskastel , Maisons A vendre Maisons sarralbe , Maisons A vendre Maisons sarre-union , Maisons A vendre Maisons woustviller , Maisons A vendre Maisons oermingen Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 67, 68, Bas-Rhin, Haut-Rhin - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier Ile de France une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Bas-Rhin et le Haut-Rhin

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 410

- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -

Vous cherchez un bon compromis entre un appartement et une maison de ville ?
Venez découvrir cette charmante maison alsacienne de 90m2 au sol (pour 68m2 habitables), sur 3 niveaux, située en plein coeur de Lingolsheim, à proximité de la mairie et de nombreux services et commerces de proximité!

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Un bel espace de vie de 30m²
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- Accès au sous-sol

1er étage :
- Palier pouvant servir d'espace bureau, avec placard de rangement
- WC indépendant
- Grande suite parentale de 18m2 avec espace dressing et belle salle de bain semi-ouverte sur la chambre

2ième étage :
- Chambre mansardée de 28m2 au sol, avec nombreux rangements faits sur mesure
- Salle d'eau avec douche à l'italienne

Pour aller plus loin :
. Poêle à bois dans la pièce de vie
. Climatisation réversible à tous les étages de la maison
. Grande cave de 13m2 carrelée au sous-sol, avec espace buanderie
. Maison entièrement rénovée intérieurement entre 2008 et 2016
. Une cour de 15m2 vient compléter ce bien
. Taxe foncière 2021 : 624€

Comme dans beaucoup de maisons alsaciennes, vous retrouverez le charme des poutres apparentes à tous les étages, et une hauteur sous plafond quelque peu inférieure à la moyenne.
La rénovation effectuée avec goût a néanmoins permis d'optimiser tous les espaces, et de rendre cette maison extrêmement fonctionnelle.
A VISITER SANS TARDER

. Pour plus de renseignements, merci de contacter :
Stéphanie TROESTLER
06 21 31 23 77
Conseillère agence ERA Immobilier
R.S.A.C 884 078 148

Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.

Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !

ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67380
  • Ville
    LINGOLSHEIM
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    233200 EUR
  • Prix au m2
    3429 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    624 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface terrain
    66 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SARL | Adresse siège social : 252 avenue de Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SARL | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 |
Carte T : CPI6701201900003987373 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE MATHIS
252 avenue de Colmar
67100 STRASBOURG

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