à louer

- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -

Vous cherchez un bon compromis entre un appartement et une maison de ville ?
Venez découvrir cette charmante maison alsacienne de 90m2 au sol (pour 68m2 habitables), sur 3 niveaux, située en plein coeur de Lingolsheim, à proximité de la mairie et de nombreux services et commerces de proximité!

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Un bel espace de vie de 30m²
- Cuisine américaine aménagée et équipée
- Accès au sous-sol

1er étage :
- Palier pouvant servir d'espace bureau, avec placard de rangement
- WC indépendant
- Grande suite parentale de 18m2 avec espace dressing et belle salle de bain semi-ouverte sur la chambre

2ième étage :
- Chambre mansardée de 28m2 au sol, avec nombreux rangements faits sur mesure
- Salle d'eau avec douche à l'italienne

Pour aller plus loin :
. Poêle à bois dans la pièce de vie
. Climatisation réversible à tous les étages de la maison
. Grande cave de 13m2 carrelée au sous-sol, avec espace buanderie
. Maison entièrement rénovée intérieurement entre 2008 et 2016
. Une cour de 15m2 vient compléter ce bien
. Taxe foncière 2021 : 624€

Comme dans beaucoup de maisons alsaciennes, vous retrouverez le charme des poutres apparentes à tous les étages, et une hauteur sous plafond quelque peu inférieure à la moyenne.
La rénovation effectuée avec goût a néanmoins permis d'optimiser tous les espaces, et de rendre cette maison extrêmement fonctionnelle.
A VISITER SANS TARDER

. Pour plus de renseignements, merci de contacter :
Stéphanie TROESTLER
06 21 31 23 77
Conseillère agence ERA Immobilier
R.S.A.C 884 078 148

Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.

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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
NC

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