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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6279

A VENDRE ... Coup de coeur !! sur la commune de Wittelsheim , venez découvrir cette belle maison individuelle vivable de plain pied et offrant une construction de qualité.
Avec plus de 168 m² habitables, édifiée sur une parcelle de terrain de 7 ares 63, cette maison saura vous séduire par sa situation au calme et par les volumes qu'elle propose.
Au rdc , une cuisine aménagée /équipée ouverte sur un beau séjour très lumineux agrémentée d'une cheminée à insert ,le tout profitant de 2 accès donnant sur la terrasse attenante.
Vous y trouverez également 2 chambres , un espace dressing, une salle de bains avec douche , baignoire , double vasque et wc .
Wc supplémentaire indépendant au rdc.
A l'étage , un espace ouvert de plus de 60 m² entièrement aménagé avec salle d'eau et wc , sauna et nombreux rangement intégrés.
Sous sol total avec double garage ( porte motorisée ) + espace cave et buanderie et chaufferie.
A l'extérieur, une terrasse de plus 25 m² avec jacuzzi intégré , jardin et seconde terrasse avec pergola.
Possibilité de stationner plusieurs voitures à l'extérieur .
Chauffage au fuel au sol au rdc , radiateurs à l'étage.
Pour plus de confort ,volets roulants électriques dans toute la maison.

Restant à votre disposition, Anthony MORTELETTE votre expert immobilier 06.81.51.69.94



NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    405600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1259 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    168.25 m2
  • Surface terrain
    763 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/12/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : 4% Immobilier Cernay | Raison sociale : SARL Gueb'Immo | Adresse siège social : 8 rue de Thann - 68700 CERNAY | Siret : 45191156400024 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR42451911564 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : Transactions immeubles et fonds de commerce |
Carte T : N°CPI 6801 2016 000 009 456 - CCI de Colmar et du Centre Alsace | Date de délivrance : 2019-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre - 93199 NOISY-LE-GRAND | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

4% Immobilier Cernay
8 rue de Thann
68700 CERNAY

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