à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6293

En exclusivité dans votre agence, située à proximité immédiate du centre-ville, nous vous proposons cette charmante maison de ville bénéficiant d'une cour ainsi que de 3 garages.
Dans sa configuration actuelle, elle propose au rez de chaussée, entrée, chaufferie et buanderie.
A l'étage, un séjour, une chambre, cuisine et salle d'eau avec wc.
Au grenier, un plateau avec des fenêtres de toit sont en place afin d'optimiser les espaces permettant la création de 2 chambres, une mezzanine, ainsi qu'un puits de lumière sur la cuisine.
Pour finir accessible depuis une coursive on découvre 2 pièces avec grenier.
Prévoir travaux pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Claude CARMONA 06 30 52 57 73.

NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Guebwiller
Exposition
Est
Lotissement
Non
Vue
sans
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
159100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.99 %
Taxe Foncière
380 EUR
Coût Energie
1200 EUR/an
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
78 m2
Surface terrain
140 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1949
Couverture
Tuiles
Crochet Couverture
Galva
Etat couverture
Refaite
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Travaux à prévoir
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Autre
Calme
Oui
Clair
Non

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
3

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/02/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
349 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
76 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2400 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : 4% Immobilier Guebwiller | Raison sociale : SARL Gueb'Immo | Adresse siège social : 10 rue Théodore Deck - 68500 GUEBWILLER | Siret : 45191156400016 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR42451911564 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : Transactions immeubles et fonds de commerce |
Carte T : N°CPI 6801 2016 000 009 456 - CCI de Colmar et du Centre Alsace | Date de délivrance : 2019-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre - 93199 NOISY-LE-GRAND | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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4% Immobilier Guebwiller
10 rue Théodore Deck
68500 GUEBWILLER

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