à louer

Situé à mi-chemin entre Bouxwiller et Hochfelden, cette propriété prend place sur un terrain de 5,93 ares et se compose de deux maisons mitoyennes de 211 et 104 m² qui n'attendent qu'un rafraîchissement dans l'air du temps pour révéler leur potentiel. Idéale pour un habitat bi-famille, cet ensemble pourrait également se composer d'une maison d'habitation et d'un investissement locatif.

Lovée au fond de la cour, la plus grande maison a été construite en 1981. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une agréable pièce de vie traversante de 87 m² avec sa cheminée et sa cuisine ouverte. Les nombreuses baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse et un jardin. Une douche et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage supérieur propose une suite parentale avec sa salle d'eau et deux chambres avec accès direct à la salle de bain. Une troisième chambre de plus de 19 m² prend également place à cet étage.

Erigée à l'avant de la propriété, la seconde maison date de 1992. Elle accueille une pièce de vie de 27 m², une cuisine indépendante et son cellier attenant ainsi que des toilettes. A l'étage le palier distribue deux chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes.

2 stationnements dans la cour fermée avec portail
Commerces à 5 mn en voiture
Ecoles à 5 mn en voiture
Bouxwiller à 5 min
Haguenau à 30 min
Saverne à 25 min

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année2021 : entre 1660 et 2280 €

Contact : Christelle 0785147520, agent commercial, n°RSAC 442 425 336
NC

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