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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 730

Situé à mi-chemin entre Bouxwiller et Hochfelden, cette propriété prend place sur un terrain de 5,93 ares et se compose de deux maisons mitoyennes de 211 et 104 m² qui n'attendent qu'un rafraîchissement dans l'air du temps pour révéler leur potentiel. Idéale pour un habitat bi-famille, cet ensemble pourrait également se composer d'une maison d'habitation et d'un investissement locatif.

Lovée au fond de la cour, la plus grande maison a été construite en 1981. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant accès à une agréable pièce de vie traversante de 87 m² avec sa cheminée et sa cuisine ouverte. Les nombreuses baies vitrées offrent un accès direct à une terrasse et un jardin. Une douche et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage supérieur propose une suite parentale avec sa salle d'eau et deux chambres avec accès direct à la salle de bain. Une troisième chambre de plus de 19 m² prend également place à cet étage.

Erigée à l'avant de la propriété, la seconde maison date de 1992. Elle accueille une pièce de vie de 27 m², une cuisine indépendante et son cellier attenant ainsi que des toilettes. A l'étage le palier distribue deux chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes.

2 stationnements dans la cour fermée avec portail
Commerces à 5 mn en voiture
Ecoles à 5 mn en voiture
Bouxwiller à 5 min
Haguenau à 30 min
Saverne à 25 min

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année2021 : entre 1660 et 2280 €

Contact : Christelle 0785147520, agent commercial, n°RSAC 442 425 336
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67330
  • Ville
    KIRRWILLER
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    4 km

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1219 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    6
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Brique
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    353 m2
  • Surface séjour
    87 m2
  • Surface terrain
    593 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2280 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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