Située dans une rue commerçante à sens unique, cette charmante demeure de 286 m² accueille un local commercial en rez-de-chaussée. Edifiée en 1793, elle a bénéficié de nombreuses rénovations aux fils des années.
Actuellement loué, le rez-de-chaussée de 93 m² offre deux larges vitrines aujourd'hui occupées par un magasin de lingerie. Un escalier en chêne massif conduit au premier étage consacré aux pièces de vie. Agrémentés de moulures, de doubles portes et de parquet massif en chevrons, le salon et la salle à manger se voient prolongés par une cuisine indépendante séparée de son espace dinatoire par un jeu de poutres. Une première salle de bain complète ce plateau.
Lové sous les poutres de la charpente apparente, le niveau supérieur dispose d'un agréable espace de vie supplémentaire donnant sur une terrasse. Il offre également une kitchenette, un cellier, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Une chambre supplémentaire prend place au troisième et dernier étage du bâtiment.
Une cour intérieure ainsi qu'un jardin partagé en copropriété, une grange où se trouve le garage ainsi qu'un lieu de stockage viennent compléter les prestations de ce bien de caractère.
Bail commercial générant un revenu mensuel de 950€
Stationnements dans la rue à sens unique et une place dans la cour
Caves
Ecoles, collège et gare dans la commune
CLASSE ENERGIE : - D 205 / CLASSE CLIMAT : D 33
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2783 € »
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2017
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2783 EUR
Valeur consommation énergie primaire
205 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015
Publicité
Biens d'exception
Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 | Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date d'obtention du label : 01/03/2021
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante