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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 779

Située dans une rue commerçante à sens unique, cette charmante demeure de 286 m² accueille un local commercial en rez-de-chaussée. Edifiée en 1793, elle a bénéficié de nombreuses rénovations aux fils des années.

Actuellement loué, le rez-de-chaussée de 93 m² offre deux larges vitrines aujourd'hui occupées par un magasin de lingerie. Un escalier en chêne massif conduit au premier étage consacré aux pièces de vie. Agrémentés de moulures, de doubles portes et de parquet massif en chevrons, le salon et la salle à manger se voient prolongés par une cuisine indépendante séparée de son espace dinatoire par un jeu de poutres. Une première salle de bain complète ce plateau.

Lové sous les poutres de la charpente apparente, le niveau supérieur dispose d'un agréable espace de vie supplémentaire donnant sur une terrasse. Il offre également une kitchenette, un cellier, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Une chambre supplémentaire prend place au troisième et dernier étage du bâtiment.

Une cour intérieure ainsi qu'un jardin partagé en copropriété, une grange où se trouve le garage ainsi qu'un lieu de stockage viennent compléter les prestations de ce bien de caractère.

Bail commercial générant un revenu mensuel de 950€
Stationnements dans la rue à sens unique et une place dans la cour
Caves
Ecoles, collège et gare dans la commune

CLASSE ENERGIE : - D 205 / CLASSE CLIMAT : D 33
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2783 € »

Contact : Christelle 07 85 14 75 20, agent commercial, n°RSAC 442 425 336

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67340
  • Ville
    INGWILLER
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    4
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1522 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1793
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois + Brique
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    286 m2
  • Surface terrain
    806 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2017
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2783 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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