à louer

Située dans une rue commerçante à sens unique, cette charmante demeure de 286 m² accueille un local commercial en rez-de-chaussée. Edifiée en 1793, elle a bénéficié de nombreuses rénovations aux fils des années.

Actuellement loué, le rez-de-chaussée de 93 m² offre deux larges vitrines aujourd'hui occupées par un magasin de lingerie. Un escalier en chêne massif conduit au premier étage consacré aux pièces de vie. Agrémentés de moulures, de doubles portes et de parquet massif en chevrons, le salon et la salle à manger se voient prolongés par une cuisine indépendante séparée de son espace dinatoire par un jeu de poutres. Une première salle de bain complète ce plateau.

Lové sous les poutres de la charpente apparente, le niveau supérieur dispose d'un agréable espace de vie supplémentaire donnant sur une terrasse. Il offre également une kitchenette, un cellier, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Une chambre supplémentaire prend place au troisième et dernier étage du bâtiment.

Une cour intérieure ainsi qu'un jardin partagé en copropriété, une grange où se trouve le garage ainsi qu'un lieu de stockage viennent compléter les prestations de ce bien de caractère.

Bail commercial générant un revenu mensuel de 950€
Stationnements dans la rue à sens unique et une place dans la cour
Caves
Ecoles, collège et gare dans la commune

CLASSE ENERGIE : - D 205 / CLASSE CLIMAT : D 33
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2783 € »

Contact : Christelle 07 85 14 75 20, agent commercial, n°RSAC 442 425 336

NC

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