à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6292

En exclusivité , sur la commune de Kembs, votre agence vous invite à découvrir cette maison individuelle aux allures bourgeoises des années 1900 édifiée sur une parcelle de 3.09 ares.
Depuis son hall d'entrée avec le cachet des poutres apparentes, vous aurez accès à une pièce de vie de plus de 44 m² agrémentée d'un poêle à pellets et d'une bibliothèque faite sur mesure pour les amoureux de la lecture, celle-ci vous sépare du côté cuisine aménagée et équipée.
Au premier niveau un spacieux dégagement pouvant servir de bureau ainsi que quatre chambres et une salle de bains.
En sous combles une suite parentale avec son espace douche le tout dans une ambiance cocooning.
Côté technique: clim réversible pour la suite parentale, un chauffage gaz et un poêle à pellets, arrosage automatique, toiture et isolation faite en 2018.
Restant à votre disposition, Jennifer PAOLONE votre agent immobilier 06.31.87.10.87
NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Nombre étages
3
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
445000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
3.49 %
Taxe Foncière
1222 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1899
Couverture
Tuiles
Crochet Couverture
Inox
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
178 m2
Surface au sol
178 m2
Surface Utile
246 m2
Surface séjour
44.2 m2
Surface terrain
309 m2
Surface terrasse
20 m2

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
124 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1810 EUR

Affichage des informations légales : 4% Immobilier Cernay | Raison sociale : SARL Gueb'Immo | Adresse siège social : 8 rue de Thann - 68700 CERNAY | Siret : 45191156400024 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR42451911564 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : Transactions immeubles et fonds de commerce |
Carte T : N°CPI 6801 2016 000 009 456 - CCI de Colmar et du Centre Alsace | Date de délivrance : 2019-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre - 93199 NOISY-LE-GRAND | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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4% Immobilier Cernay
8 rue de Thann
68700 CERNAY

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