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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6217

A VENDRE ...En exclusivité dans votre agence 4% immobilier , située au centre de Pfastatt et au calme , ancienne grange ( écurie ) rénovée d'environ 156 m² habitables .

Dans une ambiance cosy , charme fou pour cette belle maison individuelle , offrant de vastes volumes.

Son entrée indépendante vous guidera vers un séjour double agrémenté d'une grande cheminée , en demi palier une belle cuisine semi ouverte aménagée et équipée.
Accès direct sur une terrasse d'environ 30 m² menant sur un jardin clos d'environ 230 m² avec piscine creusée , le tout idéalement exposé .
Toujours au rez -de -chaussée de la maison , vous trouverez un bureau ( ou chambre ) avec espace de rangement supplémentaire, un wc , une petite cave avec espace chaufferie ( chaudière au gaz récente ) .
Un bel escalier vous mènera à l'étage sur un espace mezzanine , une salle de bains avec douche, baignoire et wc , 3 chambres dont 2 avec placards intégrés .
Une partie des combles est encore aménageable.
Fenêtres double vitrage Aluminium et bois , volets motorisés pour plus de confort.
Bien soumis au régime de la copropriété ( aucune charge )

N'attendez plus , contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60
Honoraires d'agence réduits déjà inclus
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    353600 EUR
  • Taxe Foncière
    1255 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    BON
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3470 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : 4%immobilier Cernay | Raison sociale : SARL Gueb'Immo | Adresse siège social : 8 rue de Thann - 68700 CERNAY | Siret : 45191156400024 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR42451911564 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : Transactions immeubles et fonds de commerce |
Carte T : N°CPI 6801 2016 000 009 456 - CCI de Colmar et du Centre Alsace | Date de délivrance : 2019-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre - 93199 NOISY-LE-GRAND | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

4%immobilier Cernay
8 rue de Thann
68700 CERNAY

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