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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 712

Idéalement située sur les hauteurs de Riedisheim, cette maison de 155 m² typique des années 30 se voit parée de chaînages en pierre et prend place sur un terrain de 371 m².

Passé le portillon, quelques marches conduisent au couloir de l'entrée menant à la pièce à vivre composée de sa cuisine neuve ouverte prolongée par un double salon en enfilade et par une loggia s'ouvrant sur le jardin. Le sol en terrazzo d'époque évoque tout le charme des habitats du début XXe siècle. Entièrement réhabilité et hydrofugé, il s'intègre désormais dans une décoration contemporaine aux accents bourgeois.

L'étage est composé de deux chambres, d'une salle de douche, ainsi que d'une salle de jeu donnant sur une terrasse. Surmontée d'une verrière, cette dernière bénéficie d'une vue imprenable. Le niveau supérieur accueille une chambre parentale tel un nid douillet avec ses poutres apparentes, dotée de meubles sous rampants et d'une salle de douche. Le sous-sol semi enterré comprend une salle de douche et un espace à aménager.

L'extérieur n'est pas en reste avec son appentis et sa piscine enterrée réalisée en juin 2021 dont l'entretien est automatisé.

La rénovation de qualité dont ce bien de caractère a fait l'objet séduira une clientèle familiale à la recherche du mariage subtil entre charme de l'ancien et confort contemporain.

2 places de parking
Une cave

Commerces à 5 minutes à pied
Ecoles à 5 minutes à pied
Coeur de ville de Mulhouse à 15 minutes à vélo
Accès autoroute à 5 minutes
Aéroport Bâle Mulhouse à 20 minutes

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750 et 3770 €

Contact : Nathalie 06.85.65.25.79, agent commercial n°RSAC 833 907 413
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    Montagne
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    24 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    949 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    371 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    2 places de parking
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3770 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
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67000 Strasbourg

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