à louer

Idéalement située sur les hauteurs de Riedisheim, cette maison de 155 m² typique des années 30 se voit parée de chaînages en pierre et prend place sur un terrain de 371 m².

Passé le portillon, quelques marches conduisent au couloir de l'entrée menant à la pièce à vivre composée de sa cuisine neuve ouverte prolongée par un double salon en enfilade et par une loggia s'ouvrant sur le jardin. Le sol en terrazzo d'époque évoque tout le charme des habitats du début XXe siècle. Entièrement réhabilité et hydrofugé, il s'intègre désormais dans une décoration contemporaine aux accents bourgeois.

L'étage est composé de deux chambres, d'une salle de douche, ainsi que d'une salle de jeu donnant sur une terrasse. Surmontée d'une verrière, cette dernière bénéficie d'une vue imprenable. Le niveau supérieur accueille une chambre parentale tel un nid douillet avec ses poutres apparentes, dotée de meubles sous rampants et d'une salle de douche. Le sous-sol semi enterré comprend une salle de douche et un espace à aménager.

L'extérieur n'est pas en reste avec son appentis et sa piscine enterrée réalisée en juin 2021 dont l'entretien est automatisé.

La rénovation de qualité dont ce bien de caractère a fait l'objet séduira une clientèle familiale à la recherche du mariage subtil entre charme de l'ancien et confort contemporain.

2 places de parking
Une cave

Commerces à 5 minutes à pied
Ecoles à 5 minutes à pied
Coeur de ville de Mulhouse à 15 minutes à vélo
Accès autoroute à 5 minutes
Aéroport Bâle Mulhouse à 20 minutes

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750 et 3770 €

Contact : Nathalie 06.85.65.25.79, agent commercial n°RSAC 833 907 413
NC

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