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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 790

Idéalement située entre la gare de Colmar et son centre-ville historique, cette authentique maison de maître déploie 546 m² sur un terrain de 10 ares. Construite à la fin du XIXe siècle dans le très recherché quartier Sud de Colmar, elle offre de généreux espaces dont la destination n'aura pour limite que celle de l'imagination de ses futurs heureux propriétaires.

Disposant d'un accès à l'agréable jardin situé à l'arrière de la propriété, l'appartement principal se développe sur deux niveaux. Il s'ouvre sur le salon puis en enfilade le séjour et le bureau réchauffés d'une cheminée et habillés de parquets massifs. Une cuisine indépendante, huit chambres et quatre salles d'eau complètent ce premier ensemble qui comprend également une véranda menant au jardin et à son charmant préau.

Le reste de la demeure pourra se prêter à de nombreux projets et notamment à de la location saisonnière, à l'exercice d'une activité libérale ou encore à la division en logements indépendants. Il comprend deux cuisines, deux chambres et deux salles d'eau. Niché sous les mansardes, le dernier étage offre un ensemble de six pièces, quatre cuisines et quatre salles d'eau.

En rez-de-jardin, une cave occupant la surface complète de la maison accueille la chaufferie, un atelier, des caves de stockage, une grande cave pour l'appartement principal ainsi qu'une véranda directement ouverte sur jardin.

Un garage double ainsi qu'un garage simple viennent parfaire les prestations de cette demeure chargée d'histoire qui n'attend qu'un projet dans l'air du temps pour basculer dans la modernité et révéler son plein potentiel.

Centre-ville à 5 min à pied
Ecoles maternelle et primaire à 500 m
Gare à 500 m

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 8776€

Contact : Céline 07.71.69.34.54, agent commercial, n°RSAC 413102625

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68000
  • Ville
    COLMAR
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    58 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Train
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    5267 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    20
  • Chambres
    13
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    10
  • WC
    8
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Les 2 tourelles seront à prévoir
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    622 m2
  • Surface terrain
    1048 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8776 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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