à louer

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

A vendre : Maison de 132m2 avec jardin et piscine + local en sous-sol loué

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison des années 50, sur une parcelle de 4.83 ares, située à Strasbourg Neuhof.
Elle se compose de deux logements et d'un local professionnel.
L'un des deux appartement est actuellement loué, tout comme le local professionnel, mais le deuxième appartement est libre de toute occupation.

La maison est distribuée de la manière suivante :

- Au sous-sol : un local de 45m2 actuellement louée 250€ + 50€ de charges, dont le bail court jusqu'en novembre 2025. Nous consulter pour plus de renseignements.

- Au rez-de-chaussée : Appartement libre d'occupant - grand 1 pièce de 49m2, avec sa terrasse couverte de 46m2.
Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour de 30m2 avec belle cheminée, salle d'eau.

- Au 1er étage : Appartement 3 pièces en duplex de 77m2 habitables (pour 95m2 au sol), loué 675€ + 145€ de charges, avec une cave, et jouissance exclusive du jardin et de la piscine.
Bail signé le 01/02/2020.

. Buanderie commune au sous-sol
. Chauffage au fioul
. Ballons d'eau chaude individuels pour chaque appartement et compteurs électriques séparés.
. Taxe foncière 2021 : 1500€

. Pour plus de renseignements, contactez :
Stéphanie TROESTLER
06 21 31 23 77
Conseillère agence ERA Immobilier
R.S.A.C 884 078 148

Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.

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ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en France.
NC

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