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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 6216

En exclusivité dans votre agence 4% Immobilier de Guebwiller, située dans la commune de Réguisheim, nous vous proposons de découvrir cet ensemble immobilier sur 4 ares 36 de terrain clos et arboré,
Alliance parfaite de l'ancien avec une touche de décoration moderne.
Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée ou trône en son centre un Kachelofen, on y découvre un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.
A l'étage un dégagement déversant 5 chambres et une salle d'eau.
A cela vient s'ajouter un grand appartement dans un esprit loft avec poutres apparentes, plafond cathédrale, comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau, une chambre en mezzanine.
Actuellement utilisé en tant que gîte, il conviendra également à un projet bi-famille.
Plus que des mots, je vous invite à venir découvrir le bien lors d'une visite à mes côtés.
Ludovic BARATA 06.80.84.85.19.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Barata Ludovic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la Société Gueb'immo, immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 887851996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Gueb'immo.

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    517500 EUR
  • Honoraires (en %)
    3.5 %
  • Taxe Foncière
    735 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle de masse
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    R.A.S
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    265 m2
  • Surface séjour
    22.22 m2
  • Surface terrain
    436 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    358 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5710 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : 4%immobilier Guebwiller | Raison sociale : SARL Gueb'Immo | Adresse siège social : 10 rue Théodore Deck - 68500 GUEBWILLER | Siret : 45191156400016 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR42451911564 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : Transactions immeubles et fonds de commerce |
Carte T : N°CPI 6801 2016 000 009 456 - CCI de Colmar et du Centre Alsace | Date de délivrance : 2019-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre - 93199 NOISY-LE-GRAND | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

4%immobilier Guebwiller
10 rue Théodore Deck
68500 GUEBWILLER

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