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à louer

Location de maisons

NC - Réf. AGEF6F

A 15 minutes de Benfeld, 25 minutes de Selestat et 35 minutes de Strasbourg, dans le charmant village de Zelsheim - Friesenheim. Laissez vous séduire par ce spacieux corps de ferme de 1910 totalement rénové ! Comprenant 2 habitations distinctes avec entrée séparée :
- la première, en arrière cour: une ancienne grange totalement réhabilitée dans les années 2000 et régulièrement rénovée depuis, d'une surface de 256 m2 offrant de belles prestations (plafonds hauts, poutres apparentes, verrière etc...) comprenant 4 chambres de plus de 20 m2 avec chacune sa salle de bains privative, un grand salon séjour avec kachelof, une grande cuisine équipée, une buanderie, un cellier. A l'arrière un spacieux jardin arboré sans vis à vis avec piscine, potager, verger..
- La seconde maison, située en avant côté rue, offre une surface d'environ 70 m2 comprenant 2 chambres, une salle de bains, un salon séjour est actuellement louée 500 € par mois.
Idéal pour chambres d'hôtes, gîte, profession libérale, ou simplement envie d'espace..
Possibilité d'acquérir une maison de 130 m2 en plus.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67230
  • Ville
    BENFELD
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Prestations / charges
    chauffage fioul environ 2200 euros / an, 2500 L
  • Taxe Foncière
    1718 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle de masse
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1910
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface terrain
    2600 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1983 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2983 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGEPRIM | Immobilier | Raison sociale : AGEPRIM Immobilier | Adresse siège social : 1, rue Goethe - 67000 STRASBOURG | Siret : 83947915100012 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : 39353404500025 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : AGENTS - IMMOBILIERS - GÉRANTS D'IMMEUBLES |
Carte T : CPI 6701 2018 000 031 489 | Date de délivrance : 2018-06-21 | Lieu de délivrance : Place Gutenberg 67000 STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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AGEPRIM | Immobilier
1, rue Goethe
67000 STRASBOURG

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