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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 331

Maison de caractère.

Belle et grande maison de standing, située à ADAMSWIILLER.

Cette imposante et magnifique demeure de 250 m² habitable dispose d'un terrain de 7 ares ainsi que d'une grange située en face sur un terrain de 18 ares.

Le sous-sol permet d'aménager beaucoup de rangements, tout comme des pièces complémentaires, , avec cave à vin, ainsi que 2 garages.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec belle hauteur sous plafond une belle chambre a coucher avec dressing, un bureau pouvant faire office de chambre avec accès sur la terrasse couverte ,une deuxième pièce pouvant également servir de pièce de nuit, une salle de bain (baignoire et douche)avec WC entièrement carrelée, une cuisine immense indépendante , un séjour avec cheminée .

Nota :certaines des pièces présentent des poutres apparentes aux plafonds. Aspect massif et raffiné garanti!

La pièce de vie, le salon séjour salle à manger, de plus de 40m² est un espace convivial et chaleureux , avec parquet au sol. Il s'ouvre sur le pallie accessible via un magnifique et imposant escalier en pierre .

A l'étage, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC 3 dressings peuvent également être aisément aménagé pour y être accessible depuis l'une de ces deux pièces, ou séparément.

une magnifique piscine enterrée habille le jardin ,idéale pour se délecter des belles journées.

La commune de ADAMSWILLER appartient à l arrondissement de Saverne et au canton de Drulingen .Ce village de 383 habitants est particulièrement appréciée et recherchée par les familles à la recherche d'un habitat calme, tout en étant proche de la ville de Saverne. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins.

La commune est située dans la région naturelle de l Alsace Bossue à égale distance de Drulingen et de Diemeringen et à 12 kilomètres de la ville de Sarre Union .Elle est également à proximité de la route D919 reliant Sarreguemines au Rhin .

ERA Agence Mathis
Annick LEONARD
RSAC Strasbourg n°889 431 151
0624956019
Conseillère en immobilier

Pour plus d'informations contactez votre agence immobilière ERA Mathis située Avenue de Colmar à Strasbourg , spécialiste de l'immobilier à Strasbourg. Créer en 1971 aux Etats-Unis , ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays , dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1100 points de vente dont près de 420 en France.

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67320
  • Ville
    ADAMSWILLER
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    degagee
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Prix au m2
    1272 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1901
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface estimée
    250 m2 environ
  • Surface au sol
    250 m2
  • Surface séjour
    21.75 m2
  • Surface terrain
    25 m2
  • Surface terrasse
    19.77 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Palissade
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Non
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3760 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA AGENCE MATHIS | Raison sociale : AGENCE MATHIS SAS | Adresse siège social : 252 avenue du Colmar - 67100 STRASBOURG | Siret : 84815583400015 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : B1 8014196 |
Carte T : CPI 6701 2019 00 039 873 - | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 10, place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise Conosmmateurs | Adresse du médiateur : 29, boullevard de Courcelles 75008 Paris | Adresse du site : www.franchise-fff.com |
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252 avenue du Colmar
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