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Location de maisons

NC - Réf. 640

Située à 10 minutes de Colmar, sur un terrain de 8 ares, cette propriété de charme se compose d'une maison principale de 231 m², d'une grange et d'un jardin arboré agrémenté d'une piscine. Si ses fondations ont été érigées au tout début du XVIIIe siècle, elle fit l'objet de nombreux aménagements au fil des années et fut élégamment rénovée en 2014 dans le respect de ses atouts d'origine. Utilisée jusqu'ici comme maison d'hôtes sur ses deux premiers niveaux, la maison se finalise sous comble, par un appartement indépendant avec vue sur les toits de Gundolsheim et sur le ballon des Vosges.

Une spacieuse entrée distribue l'espace. Un salon séjour réchauffé d'un parquet massif, une cuisine ouverte équipée délimitée par des galandages d'origine puis une première chambre avec sa salle d'eau définissent le rez-de-chaussée.

Un escalier d'envergure en bois massif restauré et daté de 1834 s'ouvre sur un dégagement qui distribue une seconde chambre d'environ 25 m² avec sa salle d'eau ainsi qu'un espace parental composé d'une chambre, d'un coin salon et d'une salle de bain. Une pièce contenant un sauna/sanarium ainsi qu'une douche finalise ce niveau.

Le second niveau accueille un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et de deux chambres avec vue sur les toits. Une cave contenant entre autre la buanderie et la pièce technique complète cette maison.

La grange constituée d'une structure basse en pierre d'origine et d'une partie haute en bois protégée par son appentis, se voit prolongée par un jardin avec piscine chauffée puis un second petit jardin avec vue sur l'église et son clocher octogonal.

Rouffach à 5 min
Guebwiller à 10 min
Commerces à 5 km
Ecoles maternelle et primaire à 500m

Contact : Céline 07.71.69.34.54, agent commercial, n°RSAC 413102625
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68250
  • Ville
    GUNDOLSHEIM
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3
  • Distance Aéroport
    45 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    670000 EUR
  • Taxe Foncière
    1228 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1713
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois + Brique
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    231 m2
  • Surface terrain
    817 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Descriptif Parking
    parking privatif dans la cour mais possibilité de transformer une partie de la grange en garage
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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