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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 600

Situé à 15 minutes de Saverne, ce corps de ferme prend place en coeur de village sur un terrain de 8 ares. D'une surface totale de 270 m², il est composé de deux maisons d'habitation, d'un charmant jardin potager et d'une vaste grange. Idéale pour accueillir une activité artisanale, cette dernière offre également un caveau placé sous le signe de la convivialité avec son four à tartes flambées à son espace dînatoire.

La première maison d'habitation datant de la construction initiale du bâtiment propose 100 m² et se compose d'un rez-de-chaussée offrant d'une part accès à une cuisine équipée et d'autre part à un salon séjour. Une salle de bain ainsi qu'une chambre composent ce niveau. Le second étage propose deux chambres ainsi qu'un accès à une terrasse

La deuxième maison construite en 1984 offre 170 m² et déploie un style traditionnel en harmonie avec la construction d'époque. Le séjour de 56 m² se prolonge par une terrasse de 12 m² orientée plein Sud et par une cuisine. L'étage accueille trois chambres nichées sous les mansardes ainsi qu'une salle de bain.

Les deux maisons pourront faire l'objet d'habitats distincts, dans le cadre d'un projet bi-famille ou d'accueil d'hôte en location saisonnière. Elles pourraient également être réunies pour former un lieu de vie aux volumes généreux.

Cour intérieure fermée par un portail
Un garage
Stationnement possible dans la grange
Cave
Atelier

Commerces à 9 min en voiture
Ecole primaire à 2 min en voiture
Collège et lycée à 10 min avec transport scolaire dans le village

Contact : Christelle 07.85.14.75.20, agent commercial, n°RSAC 442 425 336NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67440
  • Ville
    KLEINGOEFT
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    348000 EUR
  • Taxe Foncière
    721 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    6 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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