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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 561

Située dans l'enceinte du village médiéval de Bergheim, cette authentique ferme datant du XVIème siècle se développe sur 330 m². Rénovée à la fin des année 80, elle offre tout le confort d'un habitat contemporain sans renier les atouts de caractère qui constituent tout son charme. Poutres et colombages apparents, poêle en faïence, murs enduits à la chaux, le vocabulaire est bien celui de l'habitat traditionnel alsacien.

L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie réunissant un salon réchauffé par un poêle et une salle à manger. Les poutres apparentes dialoguent harmonieusement avec un espace ouvert adapté aux modes de vie actuels. La cuisine indépendante et dînatoire affiche des tonalités claires. Une salle d'eau vient compléter les prestations de ce niveau.

L'étage supérieur accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain tandis que le dernier niveau propose une quatrième chambre blottie sous la charpente ainsi qu'un vaste espace niché sous les toits actuellement aménagé en bureau.

La partie maison d'hôtes quant à elle, est accessible via le premier étage de l'habitation principale ainsi que par une terrasse couverte. Elle se compose d'une cuisine prolongée par un impressionnant séjour au plafond cathédrale. Ses volumes et ses nombreuses ouvertures lui confère une luminosité rare pour ce type de construction. Une salle d'eau, une terrasse couverte ainsi qu'une seconde terrasse orientée Sud-Ouest complètent ce niveau. Un escalier situé dans le séjour mène à l'espace nuit qui se compose d'une belle chambre sous les toits prolongée par une mezzanine pouvant également accueillir un lit double.

Dans la cour une grange et d'anciennes étables n'attendent que les futurs propriétaires pour être réinterprétées. Une cave en terre battue traversant toute la bâtisse ainsi qu'un puits qui se trouvait jadis au centre du village prennent également place dans cette propriété chargée d'histoire.

Les amoureux du patrimoine alsacien ne pourront qu'être séduits par ce bien particulièrement adapté à l'accueil d'hôtes au coeur d'une région touristique. La municipalité n'acceptant plus de changements de destination, il s'agit d'une rare opportunité.

2 places de stationnement dans la cour
Possibilité de stationner dans la grange

Contact : Guillaume 07.71.61.65.48, agent commercial, n°RSAC 828545845
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68750
  • Ville
    BERGHEIM
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix
    699000 EUR
  • Taxe Foncière
    827 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface terrain
    396 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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