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NC - Réf. 542

Située à 20 minutes au Sud de Strasbourg, au coeur d'un environnement d'exception, cette maison d'architecte de 400 m² prend place sur un terrain arboré et paysagé de 26 ares. Son accès s'effectue par une allée protégée par un portail et entourée de part et d'autre par un golf classé parmi les 15 meilleurs d'Europe. Une réserve naturelle protégée qui procure à cette demeure un cadre absolument idyllique.

L'entrée s'ouvre sur un vaste dégagement agrémenté de discrets rangements sur mesure. Elle se prolonge par un séjour tout en longueur avec cheminée, dans lequel le regard est irrémédiablement attiré par la baie vitrée et sa vue sur la terrasse orientée Sud-Est et sur le golf. Donnant également sur la terrasse, la cuisine équipée est accompagnée d'une vaste salle à manger et d'un salon, le tout baigné de lumière grâce une double exposition et à de nombreuses ouvertures.

Au premier étage, la suite principale se compose d'une chambre avec vue imprenable sur le golf et son étang, d'un dressing et d'une vaste salle de bain avec douche et baignoire s'ouvrant sur une terrasse privative. Les trois autres chambres sont conçues comme des suites d'hôtel en duplex et bénéficient chacune de leur propre salle d'eau.

Enfin, le niveau inférieur accueille un vaste espace bien-être avec sa piscine et son coin fitness bénéficiant d'une ouverture sur une dernière terrasse nichée dans la verdure.

Dotée d'une architecture originale et de finitions haut-de-gamme, cette maison séduit tout particulièrement grâce à sa situation et ses vues imprenables sur les greens.

2 garages
Nombreuses places de stationnement
Gare de Strasbourg à 25 min
Ecoles à 8 min

Contact : Jean-Louis 07.71.89.66.29, agent commercial n°RSAC 480396050
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67115
  • Ville
    PLOBSHEIM
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    2100000 EUR
  • Taxe Foncière
    2169 EUR
  • Coût Energie
    6000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    4
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Surfaces

  • Surface
    396 m2
  • Surface séjour
    90 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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