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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 536

Blotti au centre historique d'un charmant village viticole à 10 minutes d'Obernai, l'histoire de cet ensemble hors norme de 660 m² remonte au XVIIe siècle. Partie intégrante d'une ancienne abbaye, il réunit la maison du portier et une partie de la maison du secrétaire de l'édifice religieux. Il a bénéficié dans les années 70 d'une réinterprétation originale organisée autour d'une cheminée monumentale signée par Jacques Couëlle. Exploité aujourd'hui en location saisonnière, ce lieu hors du commun affiche des volumes exceptionnels.

Une porte discrète permet d'accéder à une petite cour marquant la transition avec le village. Dès l'entrée, le mélange subtil des matériaux naturels et les jeux de demi-niveaux attirent le regard. Les imposantes poutres apparentes contrastent avec la blancheur immaculée du béton projeté-sculpté de Jacques Couëlle.

Un hall majestueux distribue un espace salon lové au creux d'un premier foyer de la cheminée. Il se prolonge par un espace salle à manger juché sur un promontoire dissimulant une piscine intérieure et depuis lequel les 11 mètres de hauteur de l'édifice sont donnés à admirer. Une ouverture cintrée mène à l'extérieur du bâtiment où se dévoile une seconde cour. Ornée de vestiges gothiques récupérés dans une chapelle provençale, elle offre une atmosphère empreinte de romantisme ainsi qu'une vue sur le clocher de l'église.

Une vaste cave datant des origines de l'édifice est surplombée par un escalier en bois massif menant à un premier espace nuit. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un sauna. L'escalier continue sa course vers le niveau supérieur où prennent place une quatrième chambre, une salle de bain ainsi qu'une cuisine. L'ensemble de ces espaces constituent actuellement les appartements des hôtes.

Au centre du bâtiment, la cheminée accueille un second foyer ainsi qu'un second espace salon prolongé également par une salle à manger offrant une vue plongeante sur le niveau inférieur et sur la superbe baie gothique provençale intégrée au bâti dans les années 70.

Véritable prolongement organique de la cheminée, un escalier orné de ferronneries mène au dernier niveau qui dévoile une vaste pièce de réception lovée sous la charpente. En plus du troisième foyer de la cheminée, elle accueille également une bibliothèque où l'on reconnait les formes arrondies et instinctives de Jacques Couëlle.

Un appartement indépendant offre des espaces plus conventionnels avec une cuisine avec îlot central prolongée par un salon au plafond cathédrale surplombé d'une mezzanine. Ce dernier s'ouvre sur une agréable terrasse. L'espace nuit se compose d'un petit salon avec cheminée, d'une grande chambre avec ses rangements sur mesure et d'une salle de bain.

Un studio indépendant ainsi qu'un garage accessible depuis la rue viennent compléter les prestations de ce bien où les différents styles architecturaux, témoins d'un passé plus ou moins lointain forment un ensemble tout aussi harmonieux qu'étonnant.

Contact : Guillaume 07.71.61.65.48, agent commercial, n°RSAC 508853425
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67140
  • Ville
    ANDLAU
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    1579000 EUR
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    4

Surfaces

  • Surface
    660 m2
  • Surface terrain
    500 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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