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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 539

Située au calme d'une impasse dans un village à 15 minutes de Haguenau, cette maison de la fin des années 70 développe 450 m² sur un terrain arboré de 33 ares agrémenté d'une piscine.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée doté d'aménagements sur mesure et donnant sur la vaste pièce de vie de 80 m² prolongée d'un côté par une véranda au plafond cathédrale exposée Sud et de l'autre par une cuisine et son espace salle à manger. Les nombreuses ouvertures vers l'extérieur permettent l'accès au jardin arboré et sa piscine et confèrent une luminosité constante à ces différents espaces. Le coin nuit dispose de deux ailes bien distinctes composées chacune d'une chambre accompagnée de sa salle de bain.

Un escalier en bois mène au premier étage qui offre une suite parentale de 42 m² avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne. Une salle de bain ainsi qu'une seconde chambre viennent compléter ce niveau. Sur un demi-niveau supplémentaire se trouve une troisième pièce de 76 m² exploitée en salle de jeux et en bureau. Au deuxième et dernier niveau des combles aménageables, entièrement isolés d'environ 35 m².

Au sous-sol, un garage pouvant accueillir quatre véhicules, une buanderie, un espace sauna avec sa salle d'eau et ses toilettes, une chaufferie et une pièce exploitée en salle de sport. À l'extérieur, une dépendance de 84m² et un chalet en bois aménagé.

Les volumes généreux de cette maison n'attendent qu'un rafraîchissement dans l'air du temps pour basculer dans la modernité.

Ecole élémentaire à 8 min à pied
Collège à Schweighouse-sur-Moder

Photo non contractuelle

Contact : Sarah 06.15.63.76.55, agent commercial, N°RSAC 833501406


NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67350
  • Ville
    UHLWILLER
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    665000 EUR
  • Taxe Foncière
    2193 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    6
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Shingle
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface terrain
    33 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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