à louer

Situé au centre historique de Niederhausbergen, ce corps de ferme datant de 1870 développe un total de 375 m² reparti sur 3 niveaux. Il est actuellement divisé en deux appartements.

Le premier appartement n'est autre qu'un magnifique duplex de 201 m² habitable (227 m² au sol). Il se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 67 m² ornée d'un plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte dotée d'un convivial espace bar, d'un cellier et d'un balcon d'environ 9 m² accessible depuis le séjour. Un bureau ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains privative avec baignoire îlot et douche à l'italienne viennent compléter ce niveau. L'étage supérieur s'ouvre sur une spacieuse mezzanine permettant de contempler les volumes hors normes de la pièce à vivre. Il dessert également une salle d'eau et deux chambres.

Situé au rez-de-chaussée du bâtiment, le second appartement déploie 148 m² et n'attend qu'une rénovation complète afin de déployer tout son potentiel. Agrémenté d'une entrée indépendante, il pourra aisément se prêter à un projet d'habitat bi-famille, d'exercice de profession libérale ou encore de location.

Enfin, une agréable terrasse paysagée offre la possibilité de profiter d'un extérieur à l'abri des regards durant la belle saison.

Pompe à chaleur
Stationnement car port pour deux voitures

Supermarché à 5 minutes en voiture
Boulangerie 1 minutes à pied
Ecoles élémentaires à 5 minutes à pied
Bus à moins de 5 minutes à pied

Contact : Sébastien 06.58.52.33.85, agent commercial, n°RSAC 844 481 564
NC

Nos honoraires