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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0450EAS

Située dans le vieux Vendenheim, à moins de 15 minutes du centre de Strasbourg, cette propriété est composée deux maisons de respectivement 200 m² et 120 m². Donnant sur une charmante cour à l'abri des regards, les deux bâtiments sont reliés harmonieusement par une véranda et disposent également d'entrées indépendantes. La configuration de cet ensemble immobilier hors norme laisse entrevoir la possibilité de nombreux projets qu'il s'agisse d'activités libérales, d'accueil d'hôtes, d'investissement locatif ou encore d'habitat bi-famille.

Entièrement rénové au cours des années 2000, la maison de village de 200 m² déploie tout le charme des anciennes demeures alsaciennes avec ses matériaux d'époque et ses poutres apparentes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon aux notes boisées et d'une vaste cuisine. Le premier étage offre également un espace de vie avec séjour et cuisine ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et une salle d'eau. Le deuxième étage accueille un dernier espace de vie avec séjour et coin cuisine ainsi qu'une mezzanine s'ouvrant sur une chambre et une salle de bain.

Située à l'arrière de la propriété, la seconde maison de 120 m² présente des volumes confortables et adaptés à un style de vie contemporain. Le rez-de-chaussée accueille la pièce de vie avec cheminée qui se prolonge par une terrasse en bois. Une cuisine ainsi qu'une chambre disposant de sa propre douche complètent ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un dressing et d'une vaste pièce à aménager. Le deuxième étage offre un espace mansardé à aménager également. Un vaste sous-sol accueillant un caveau complètent cette deuxième maison.

Charmant alliage entre le cachet de l'ancien et des volumes plus contemporains, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale au coeur du Grand Bassin d'Emploi (Vendenheim- Brumath - Reichstett).

Un garage
Possibilités de stationnement dans la cour

Nombreux commerces de proximité
Gare de Vendenheim à 10 min à pied

Contact : Sébastien 06.58.52.33.85, agent commercial, n°RSAC 844 481 564
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67550
  • Ville
    VENDENHEIM
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    795600 EUR
  • Taxe Foncière
    2230 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1599
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    328 m2
  • Surface terrain
    738 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    431 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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