à louer

Située à 5 minutes de Guebwiller, cette propriété aux nombreux atouts de charme témoigne d'un riche passé sublimé par une rénovation dans l'air du temps. Elle se compose d'un hôtel particulier de 488 m² bâti en 1884 qui prend place sur une parcelle de 15 ares et affiche tout le cachet des bâtiments de l'époque avec ses parquets massifs, ses boiseries et ses vitraux.
Actuellement divisé en trois appartements, ce bien pourra faire l'objet d'une résidence principale de caractère tout comme d'un investissement locatif de prestige.

Agencé en duplex, l'appartement du rez-de-jardin développe 247 m² et présente une entrée ornée de carreaux de ciment. La pièce de vie et son parquet massif se voit prolongée d'une véranda et d'un bureau. Une cuisine indépendante, une salle d'eau et un espace bureau complètent ce niveau. Le premier étage accueille une salle d'eau et cinq chambres dont deux s'ouvrant sur une terrasse.

D'une surface de 108 m², l'appartement du deuxième étage offre une pièce de vie avec terrasse, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que deux chambres.

Au troisième étage, le dernier appartement de 78 m² actuellement loué se compose d'une pièce de vie avec coin bureau et cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et de deux chambres dont l'une nichée sous la flèche du bâtiment.

Cette propriété aux dimensions hors normes saura ravir les amateurs du cachet de l'ancien. En plus du jardin entourant la bâtisse, un terrain supplémentaire de 7 ares situé à l'arrière peut venir agrandir les espaces extérieurs de ce bien d'exception.

Mulhouse à 20 min
Colmar à 20 min
Commerces accessibles à pied
Ecoles maternelle, primaire et périscolaire à 500 m
Bus au bout de la rue à 100 m

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Contact : Céline 07.71.69.34.54, agent commercial, n°RSAC 413102625
NC

Nos honoraires