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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 809

Située à 5 minutes de Guebwiller, cette propriété aux nombreux atouts de charme témoigne d'un riche passé sublimé par une rénovation dans l'air du temps. Elle se compose d'un hôtel particulier de 488 m² bâti en 1884 qui prend place sur une parcelle de 15 ares et affiche tout le cachet des bâtiments de l'époque avec ses parquets massifs, ses boiseries et ses vitraux.
Actuellement divisé en trois appartements, ce bien pourra faire l'objet d'une résidence principale de caractère tout comme d'un investissement locatif de prestige.

Agencé en duplex, l'appartement du rez-de-jardin développe 247 m² et présente une entrée ornée de carreaux de ciment. La pièce de vie et son parquet massif se voit prolongée d'une véranda et d'un bureau. Une cuisine indépendante, une salle d'eau et un espace bureau complètent ce niveau. Le premier étage accueille une salle d'eau et cinq chambres dont deux s'ouvrant sur une terrasse.

D'une surface de 108 m², l'appartement du deuxième étage offre une pièce de vie avec terrasse, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que deux chambres.

Au troisième étage, le dernier appartement de 78 m² actuellement loué se compose d'une pièce de vie avec coin bureau et cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et de deux chambres dont l'une nichée sous la flèche du bâtiment.

Cette propriété aux dimensions hors normes saura ravir les amateurs du cachet de l'ancien. En plus du jardin entourant la bâtisse, un terrain supplémentaire de 7 ares situé à l'arrière peut venir agrandir les espaces extérieurs de ce bien d'exception.

Mulhouse à 20 min
Colmar à 20 min
Commerces accessibles à pied
Ecoles maternelle, primaire et périscolaire à 500 m
Bus au bout de la rue à 100 m

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Contact : Céline 07.71.69.34.54, agent commercial, n°RSAC 413102625
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Distance Aéroport
    49 km
  • Distance Autoroute
    5 km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Train
    6 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2349 EUR

Surfaces

  • Surface
    488 m2
  • Surface terrain
    1487 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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