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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 563

Située à 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, au calme d'une impasse, cette maison déploie 229 m² sur un terrain soigneusement agencé de 15 ares avec piscine.

L'entrée dessert une cuisine dînatoire indépendante équipée d'un piano de cuisson. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace nuit composé d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une chambre de 15 m², d'une buanderie et d'un dressing pouvant tous deux aisément être transformés en chambres supplémentaires.

D'une surface de 65 m², la pièce de vie séduit par ses courbes harmonieuses et son plafond culminant à plus de 5 m. Inondée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son orientation plein Sud, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine.

L'étage supérieur dispose d'une mezzanine actuellement aménagée en coin TV et offrant une vue plongeante sur le séjour. Lovés sous la charpente, une salle de bain ainsi que deux chambres dont une de 29 m² viennent parfaire les prestations de ce niveau.

Le sous-sol offre une surface de plus 150 m² avec une pièce dédiée au bien-être agrémentée d'un sauna, d'un hammam et d'un spa. Plusieurs caves ainsi qu'un garage de 47 m² viennent s'y ajouter.

Ses généreux volumes tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, sa situation au calme et son architecture originale font de cette maison un bien idéal pour une famille.

4 ares constructibles sur la parcelle
2 places de stationnement à l'intérieur de la propriété
Nombreuses possibilités de stationnement aux abords de la maison

Commodités à 2 minutes dans le village
Ecoles et collège à 5 minutes
Bus ligne 210 et 203 (20 bus par jour)
Autoroute à 10 minutes

Photo non contractuelle

Contact : Joris 06 70 19 44 25, agent commercial n°RSAC 894407782NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67370
  • Ville
    GRIESHEIM SUR SOUFFEL
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    Champ
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Taxe Foncière
    1547 EUR
  • Coût Energie
    2928 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle de masse
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat couverture
    rénovée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    229 m2
  • Surface au sol
    386 m2
  • Surface séjour
    66 m2
  • Surface terrain
    1477 m2
  • Surface Sous-Sol
    155 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Descriptif Parking
    Garage en sous-sol Limite double si smart + familiale
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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