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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0454EAS

Nichée au coeur de la très belle vallée de Munster, au calme absolu, cette ancienne auberge vosgienne de 335 m² prend place sur un terrain de 34 ares. Elle a bénéficié en 2016 d'une rénovation particulièrement soignée laissant la part belle à ses atouts de charme tout en y intégrant une esthétique épurée et tout le confort d'un habitat contemporain.

Une élégante entrée dessert un dressing ainsi qu'une buanderie et un cellier avant de mener à l'impressionnante pièce de vie. Elle est composée d'une cuisine haut-de-gamme d'un blanc immaculé prolongée par un espace cosy agrémenté d'aménagements sur mesure et d'une cheminée. Bordée par de larges baies vitrée l'espace salon et salle à manger est baigné de lumière et s'ouvre sur une agréable terrasse. Un bel espace bureau vient compléter ce rez-de-chaussée où quelques pans de murs laissent apparaître les pierres d'origine harmonieusement intégrés à l'atmosphère contemporaine du lieu.

L'étage supérieur accueille une suite parentale dans laquelle le dressing a été conçu comme un trait d'union entre la chambre et la salle d'eau, formant ainsi un espace intime, chaleureux et parfaitement organisé. Une salle d'eau ainsi que deux chambres complètent ce niveau. Niché sous la charpente apparente, le dernier étage offre un vaste espace de vie supplémentaire pouvant aisément accueillir une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bain.

Ce bien aux volumes hors norme séduit à la fois par sa situation au plus proche de la nature et par le standing de ses prestations.

Une cave voûtée
Un carport pouvant accueillir 5 véhicules

Munster à 10 min
Ecole et collège à Munster
Bus à 5 min

Contact : Céline 07.71.69.34.54, agent commercial, n°RSAC 413102625
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue
    sur les vosges
  • Distance Aéroport
    90 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    970000 EUR
  • Taxe Foncière
    1192 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    impeccable
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Assainissement épandage

Surfaces

  • Surface
    335 m2
  • Surface au sol
    362 m2
  • Surface terrain
    3400 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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