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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0434EAS

Situé dans un quartier calme jouxtant la rivière de l'Ill, ce loft de 350 m² affiche des proportions hors norme et bénéficie d'une terrasse de 50 m² et deux appartements indépendants.

L'entrée s'effectue sur un premier demi-niveau accueillant un espace billard. Quelques marches le séparent de la vaste pièce de vie composée d'un plateau entièrement ouvert de plus de 100 m². Une cuisine ouverte équipée ainsi qu'un bar prennent place sur le plateau. La structure brute apparente et l'impressionnante hauteur sous plafond constituent un fort potentiel pour ce lieu d'exception.

Deux escaliers industriels mènent à l'étage supérieur composé d'une vaste mezzanine idéale pour un bureau ou espace de jeu, de 4 chambres et d'une salle de bain.

Accessibles depuis l'espace billard, deux appartements de respectivement 30 et 40 m² viennent compléter ce bien qui saura charmer les amateurs d'ambiance urbaine et de beaux volumes. Quelques travaux sont néanmoins nécessaires afin de doter ce lieu atypique de tout le confort moderne et d'une décoration dans l'air du temps.

Un grand garage

Photo non contractuelle

Contact : Jean-Louis 07.71.89.66.29, agent commercial n°RSAC 480396050
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67114
  • Ville
    ESCHAU
  • Pays
    France
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Tramway
    7 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Taxe Foncière
    2700 EUR
  • Coût Energie
    5000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    6 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir

Surfaces

  • Surface
    420 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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