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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0460EAS

Située à 30 minutes de Strasbourg et à 10 minutes de la Route des Vins, cette maison familiale de 300 m² prend place en lisière de forêt au coeur d'un écrin de verdure. Son parc arboré de 1,5 hectares offre un étang, un terrain de pétanque ainsi qu'une piscine.

L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie dotée d'un parquet massif et proposant une atmosphère mêlant harmonieusement le caractère de l'ancien et l'audace de la modernité. Elle est agrémentée d'une cuisine ouverte ainsi que d'un Kachelofe d'époque. Dans son prolongement, une vaste véranda marque la transition entre intérieur et extérieur. Une suite parentale composée d'un dressing, d'une salle d'eau avec son parquet dit « pont de bateau », d'un bureau et d'une chambre vient compléter le rez-de-chaussée.

L'étage supérieur dessert une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Il offre également 5 belles chambres dont une disposant de son propre dressing. Un sous -sol complet pouvant accueillir salle de sport, un vaste garage avec carport ainsi que plusieurs dépendances de type ateliers s'ajoutent aux prestations de ce bien.

Dotée d'une chaudière récente à pellets, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, cette maison offre un niveau de confort intérieur très élevé. Son espace extérieur hors norme et ses généreux volumes en font un bien coup de coeur pour une famille à la recherche d'un idéal de vie au plus proche de la nature.

Marlenheim à 10 min
Supermarché à Wasselone à moins de 10 min en voiture
Ecoles primaire et maternelle à 5 min en voiture
Transports bus pour Wasselonne ou Saverne via ligne 232 et 420 à 2 min à pied

Contact : Sébastien 06.58.52.33.85, agent commercial n°RSAC : 844481564
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROMANSWILLER
  • Code postal
    67310
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    790000 EUR
  • Taxe Foncière
    2350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    15650 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES ALSACE | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73,bd de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 18/06/2018

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES ALSACE
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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