A VENDRE... En exclusivité dans votre agence 4% immobilier, idéal bi-famille, grande maison individuelle avec 2 appartements dont 1 actuellement loué (possibilité d'être libéré pour la vente).
Avec ses 2 entrées indépendantes, offrant au rdc une cuisine indépendante aménagée donnant accès sur une terrasse, 2 grandes chambres, un beau séjour lumineux agrémenté d'une cheminée , salle bains avec douche et baignoire, wc séparé. Escalier menant au 1er étage déjà en place mais séparé par une porte.
Au 1er étage, un bureau, 2 chambres, 1 cuisine aménagée, 1 salon et une salle bains avec douche et baignoire également, wc séparé.
Sous sol complet avec garage 2 voitures, cave et espace chaufferie (chauffage au fuel pour les 2 appartements) Compteurs séparés pour l'électricité.
Situé dans un quartier calme et paisible, avec un espace jardin à l'arrière et coin terrasse, un garage supplémentaire à l'extérieur et une remise.
Parcelle totale de 6.60 clôturée.
Beau potentiel pour cette maison de construction traditionnelle de 1978.
Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06.81.51.69.94 ou l'agence au 03.89.38.51.60
Honoraires d'agence réduits déjà inclus.NC
150€ de charges pour le fils qui loue l'appartement au 1 er étage ( charges comprenant le chauffage et l'eau )
Taxe Foncière
1359 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Intérieur
Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
1978
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout
Surfaces
Surface
168.9 m2
Surface terrain
660 m2
Surface terrasse
25 m2
Autres
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre garages/Box
2
Diagnostics
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : 4%immobilier Cernay | Raison sociale : SARL Gueb'Immo | Adresse siège social : 8 rue de Thann - 68700 CERNAY | Siret : 45191156400024 | RCS : 451911564 | Numero TVA Intracommunautaire : FR42451911564 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : N°CPI 6801 2016 000 009 456 - CCI de Colmar et du Centre Alsace | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre - 93199 NOISY-LE-GRAND | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante