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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0442EAS

Située au calme, au fond d'une impasse, cette surprenante maison d'architecte de 1989 développe 224 m² sur un terrain de 1212 m². Sa situation dominante et ses nombreuses ouvertures lui offrent une superbe vue sur la nature environnante.
Dès l'entrée, les beaux volumes et la luminosité saisissent le visiteur. Les jeux de demi-niveaux et passerelles reliant les différents espaces lui confèrent une disposition tout à fait originale.
La maison se compose d'une chambre parentale avec salle de bain et dressing et de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. La spacieuse pièce à vivre de plus de 70 m² accueille un séjour, une cuisine équipée semi-ouverte et une salle à manger. Cette dernière s'ouvre sur l'extérieur grâce à des baies vitrées en accordéon offrant un effet "dedans-dehors".
L'agréable extérieur, fleuri et arboré, jouit d'une exposition plein sud sans vis-à-vis. La piscine, la terrasse et le pool house appellent à la détente et permettent de profiter pleinement des longues soirées d'été.
Le sous-sol en deux niveaux est doté d'un cellier, de différentes pièces de rangement, d'un atelier, d'une cave à vin et d'une buanderie/chaufferie avec accès vers l'extérieur. Il peut facilement être transformé en salle de sport, bureau, espace indépendant pour adolescent...
Une maison confortable aux matériaux de qualité dans un environnement privilégié.
1 garage double avec portail électrique et 5 places de parking en extérieur complètent ce bien.
À proximité de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants...).
À 10 minutes de Bâle, de l'aéroport et de l'accès autoroute.
Contact : Julia 06.24.86.34.74
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    HEGENHEIM
  • Code postal
    68220
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    970000 EUR
  • Taxe Foncière
    2345 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    5
  • Cuisine
    Semi-ouverte Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    224 m2
  • Surface terrain
    1212 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    7
  • Descriptif Parking
    2 places en garage + 5 places en ext devant la maison
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES ALSACE | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73,bd de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 18/06/2018

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES ALSACE
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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