à louer

Maison pleine de charme de 3 étages située à Rothau, dans la vallée de la Bruche, à 40 minutes de Strasbourg, sur un terrain de 3,45 ares.

Cette maison de village vous séduira par sa superficie et par sa localisation, dans une petite ruelle en montée, bordée par la forêt.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, 3 chambres dont 2 avec dressings, un wc avec lave-mains, un débarras.
A l'étage principal : une grande pièce à vivre de 41m2 avec cuisine américaine aménagée, une salle de bain avec wc, un accès aux 2 terrasses et au terrain de 190m2 à flanc de colline à l'arrière, surplombant la maison et offrant une vue panoramique.
Au dernier étage : un palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, et 2 chambres supplémentaires.
Une cave avec accès séparé complète ce bien.
Travaux à prévoir. Cependant, des travaux d'isolation des combles, de charpente et de toiture ont été effectués il y a peu.
Maison à voir !

Prix : 110 000 € Frais d'agence inclus.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Prix hors honoraires : 101 852 €.
Référence annonce : 225.

Pour plus de renseignements, contactez:
Stéphanie TROESTLER
06.21.31.23.77 / 03.67.34.29.91


stephanie.troestler@eraimmo.fr


R.S.A.C 884 078 148.
Conseillère agence ERA Immobilier-
252, avenue de Colmar-
67100 STRASBOURG.

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