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à louer

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NC - Réf. 797

L'IMMOBILIER autrement 68 vous propose à Hagenbach cette maison individuelle de 120 m2 environ sur 16 ares avec 3 chambres, un merveilleux jardin et une piscine.

Les +++ : cadre unique et calme, jardin exceptionel et arboré aux essences rares, piscine chauffée de 8m X 4m, maison avec isolation intérieure, aspiration centralisée.

Sa localisation :
Au coeur de l'agréable village de Hagenbach connecté à l'A 36, situé près de Dannemarie et Altkirch, proche des écoles maternelle et primaire, de la garderie d'enfants, du collège, des services, des commerces.

Description et superficie :
Dans un îlot de verdure raffiné, véritable havre de paix ressourçant, cette maison lumineuse sur 16 ares de terrain propose :
- au RDC une entrée qui distribue les pièces : cuisine équipée avec sortie vers la piscine et le jardin via une terrasse extérieure située au Sud, salon/séjour en U (parquet en chêne) avec une cheminée et une porte-fenêtre qui donne aussi sur le jardin et la piscine, WC séparé avec lave-mains ;

- au 1er étage 3 chambres, dont 1 avec un balcon, 1 salle de bains complète (baignoire, douche et WC) ;

- au sous-sol : 1 garage pour 2 voitures avec une porte motorisée, 1 cave, 1 local technique (chaufferie et piscine) ;

- Piscine coque chauffée par une pompe à chaleur neuve.

Les fenêtres sont en double vitrage.

Assainissement : tout-à-l'égout.

Son chauffage :
- Chauffage central au fuel et au bois
- Cheminée

Son prix : 377000 euros FAI (Frais d'Agence Inclus) dont 17000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Détails supplémentaires :
- Honoraires de 17000 euros inclus
- DPE : D (217 )
- GES : C (15)
- Taxes foncières : 812 euros

Les propriétaires nous ont confié la vente de leur maison. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié pour l'Immobilier autrement 68 (IA68) :
Gisèle Weigel : 07. 68 .64 .43. 54
g.weigel@ia68.fr
Pendant les visites, respectons les gestes barrières. Le port du masque est obligatoire.
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    HAGENBACH
  • Code postal
    68210
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    377000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    1600 m2

Terrain

  • Informations complémentaires
    Terrain arboré, gazonné 1600m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'IMMOBILIER autrement68 | Raison sociale : L'IMMOBILIER autrement68 | Adresse siège social : 33A rue Michelet - 68000 Colmar | Siret : 53379196800019 | RCS : COLMAR | Numero TVA Intracommunautaire : fr06533791968 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : L'IMMOBILIER autrement68 |
Carte T : CPI 6801 2018 000 024 046 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre BP 1088 68051 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 6142817104 | Adresse caisse de garantie : 313 Les Terrasses de L'Arche, 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence

L'IMMOBILIER autrement68
33A rue Michelet
68000 Colmar

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