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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0341EAS

Situé à 25 minutes de Strasbourg, au coeur des vallons du Kochersberg, ce corps de ferme chargé d'histoire de 580 m² sur un terrain de 18 ares accueille actuellement un lieu d'habitation, 5 chambres d'hôtes et un restaurant. Construit au début du XVIII siècle, il était à l'origine une auberge incontournable de la région qui connu l'honneur d'héberger Marie Leczinska la veille de son mariage avec Louis XV à la Cathédrale de Strasbourg.

Depuis les années 60, ses propriétaires successifs ont travaillé à le restaurer tout en préservant son patrimoine architectural laissant en attente les dépendances qui étaient à l'origine, une étable, un grenier à foin et un séchoir à céréales. Ces dernières sont aujourd'hui entièrement réinterprétées avec des prestations de qualité, laissant apparaître les murs d'origine en pierre de schiste à l'effet bleuté, calcaire et grès. La rénovation s'autorise même par endroit une touche plus industrielle du plus bel effet.

La seconde partie de la propriété accueille un lieu d'habitation dont le salon d'origine situé au rez-de-chaussée fait aujourd'hui office de salle de réception avec restaurant.

Le domaine dispose d'une vaste cour intérieure couverte par la charpente d'origine où l'on imagine aisément les grands banquets d'époque comme ceux d'aujourd'hui. Un parc arboré agrémenté d'une gloriette ainsi qu'une piscine viennent compléter l'ensemble.

Avec ses murs chargés d'histoire ce corps de ferme ravira par son cachet et sa rénovation soignée. Ses futurs propriétaires auront tout le loisir de continuer à exploiter et à développer l'activité d'accueil d'hôtes ou d'imaginer dans ce lieu un habitat d'exception.

2 caves
Commerces à moins de 10 minutes à pied
Ecoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied
Arrêt CTBR à 5 minutes à pied

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Contact : Sébastien 06.58.52.33.85, agent commercial, n°RSAC 844 481 564NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    WILLGOTTHEIM
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    1475000 EUR
  • Taxe Foncière
    970 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    6
  • WC
    7
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1732
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Aucune

Surfaces

  • Surface
    580 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    1875 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    G
  • Valeur conso annuelle énergie
    597 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES ALSACE | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73,bd de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 18/06/2018

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ESPACES ATYPIQUES ALSACE
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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