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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0275EAS

Situé à 25 minutes de Marlenheim, cet ancien établissement de 550 m² a bénéficié d'une rénovation dans les années 90. Il a dès lors été transformé en lieu de vie aux volumes hors normes accompagné d'un gîte. L'ensemble des sols ont été agrémentés d'un authentique parquet massif dit "fond de wagon" et de pierres de tailles âgées de 200 ans provenant d'Andalousie.

Un escalier en bois sculpté distribue un dégagement donnant sur l'impressionnante pièce de vie de 200 m² et sa cuisine ouverte. Avec ses poutres apparentes et son authentique « kachelofe » trônant en son centre, elle offre de multiples possibilités d'aménagement ainsi qu'un accès à une terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes et la nature environnante. Le niveau supérieur accueille un vaste espace avec un sol en pierre de taille et disposant de nombreuses entrées de lumière. Actuellement aménagé en bureau, il comporte également des arrivées d'eau. Sous les combles, l'espace nuit offre deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bain.

Accessible depuis une entrée indépendante, la partie gîte se compose d'une cuisine et d'un salon au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage. Enfin, la partie restaurant offre deux salles de réception dont une avec un bar et une cuisine à équiper.

Ses impressionnants volumes et ses détails de cachet font de cette propriété un bien de charme qui saura combiner à merveille lieu de vie et activité professionnelle de restauration et de chambres d'hôtes.

Licence 4 du restaurant valide.

Strasbourg à 40 min
Saverne à 10 min
Transports en commun à 1 min
Commerces à 10 min

Contact : Sébastien 06.58.52.33.85, agent commercial n°RSAC 844481564NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Marlenheim
  • Code postal
    67520
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR
  • Taxe Foncière
    2437 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Séjour Double
    Oui

Surfaces

  • Surface
    550 m2
  • Surface terrain
    7885 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    163.48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26.07 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES ALSACE | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73,bd de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 18/06/2018

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES ALSACE
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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