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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0469EAS

Au coeur du centre d'Entzheim, protégé des regards par un mur d'enceinte en pierres d'époque, ce corps de ferme datant du XVIIIe siècle se distingue par ses généreux volumes et surtout par son terrain soigneusement arboré de 20 ares. À proximité immédiate des commodités, il offre un bâtiment principal de 260 m², une grange de 200 m² partiellement aménagée ainsi qu'une grange brute de 300 m² laissant entrevoir divers projets d'exploitation.

Façade à colombages, sous-bassement en pierre de taille, le bâtiment d'habitation offre dès l'extérieur tous les codes de l'architecture alsacienne traditionnelle. Son rez-de-chaussée accueille un espace décloisonné de plus de 60 m² réunissant un séjour, une salle à manger, un bureau ainsi qu'une cuisine avec cellier attenant. Dotée d'une confortable hauteur sous plafond, plutôt rare pour les bâtiments de cette époque, la pièce de vie séduit par son cachet avec ses poutres apparentes, son plafond rustique et son poêle en faïence parfaitement conservé.

Articulé autour d'un vaste dégagement, le premier niveau dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de bains avec douche et baignoire. Lové sous la charpente, le second niveau propose deux généreuses chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une cave voûtée ainsi qu'un espace wellness composé d'un jacuzzi et d'un sauna viennent compléter les prestations de ce bien.

Ses éléments de cachet, ses volumes agréablement répartis, son terrain clos arboré de multiples espèces fruitières et pourvu d'un puits et d'un jardin potager à l'ancienne, constituent les principaux atouts de cette propriété de charme pour qui recherche la campagne à la ville. Ses deux granges encore inexploitées pourront laisser libre court à l'imagination des porteurs de projets : maisons d'hôtes, pensions pour chevaux, ?

Ecoles à 5 min à pied
Commerces à 5 min à pied
Bus pour Strasbourg à 1 min à pied
Strasbourg à 15 min en voiture

Contact : Guillaume 07.71.61.65.48, agent commercial, n°RSAC 828545845NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Entzheim
  • Code postal
    67960
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    989000 EUR
  • Taxe Foncière
    2331 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface séjour
    64 m2
  • Surface Dépendance(s)
    500 m2
  • Surface terrain
    2055 m2
  • Surface terrasse
    11 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    8
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES ALSACE | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73,bd de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 18/06/2018

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES ALSACE
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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