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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0246EAS

Perchée sur les hauteurs de la commune de Labaroche, cette maison d'architecte construite en 2005 trône au coeur d'un terrain arboré de 43 ares sans vis-à-vis. Elle propose 217 m² et pas moins de 6 terrasses avec une vue privilégiée sur la nature environnante. Son architecture cintrée inspirée de la proue d'un bateau a été conçue pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée, accessible depuis une impressionnante passerelle en métal, accueille une entrée desservant un dressing, une chambre avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne et une pièce de vie composée d'un spacieux séjour et d'une cuisine ouverte équipée. Un demi-niveau permet d'accéder à un salon à la belle hauteur sous plafond qui promet de chaleureux moments d'intimité grâce à la cheminée centrale pivotante Focus Design.

Le dernier niveau accueille un espace bureau en mezzanine, une chambre et une salle de bain. Accessibles depuis la chambre, deux terrasses offrent une vue imprenable sur le hameau du Cras. Une cave à vins, une buanderie ainsi qu'un espace de vie aménagé en atelier logent en sous-sol et offrent un accès à une dernière terrasse exposée Nord.

Sa conception originale et tournée vers les espaces extérieurs, ainsi que son vaste terrain -dont 22 ares sont constructibles- font de cette maison un bien coup de c?ur qui recèle encore un potentiel d'aménagement conséquent.

Un garage
Centre-ville de Colmar à 30 min

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Contact : Kévin 06.95.36.00.99NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Colmar
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    685000 EUR
  • Taxe Foncière
    827 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface Utile
    247 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    4328 m2
  • Surface terrasse
    66 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    6
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES ALSACE | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73,bd de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 18/06/2018

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES ALSACE
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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