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à louer

Location de maisons

- Réf. MULH0410M

Idéalement située au coeur du Rebberg, dans un cadre privilégié d'environ 12 ares aménagé avec goût, une grande et belle demeure de 350 m² datant de 1923.
Laissez-vous surprendre dès l'entrée par son perron et sa marquise d'époque.
Poursuivez la visite par un hall magistral avec escalier de belle envergure, cheminée en marbre, trois pièces de réception avec parquets chevrons, triple vitrage, belles hauteurs sous plafond, grande cuisine équipée avec coin repas, entrée de service avec descente à la cave.
Au 1er étage : Lumineux palier desservant trois spacieuses chambres :
Une donnant sur une terrasse intimiste, en partie couverte, exposée sud-est,
Une suite parentale avec salle de bain privative et wc séparé donnant sur un petit balcon exposé sud-ouest,
Ainsi qu'une troisième chambre lumineuse offrant une belle vue sur le jardin.
Au 2ème étage : Desservi par un escalier distinct, 4 chambres, 2 wc, une grande salle de bain avec baignoire et douche et l'accès aux combles.
Au sous-sol, une chaufferie, une cave à vins authentique, une buanderie et 2 caves.
Joli parc aménagé et soigné avec petit bassin très bien entretenu
Garage 2 voitures avec branchement électrique

Son environnement calme, sa situation à moins de 10 minutes à pied de la gare, et sa chaudière neuve gaz à condensation font partis des atouts de cet magnifique demeure

Pour en découvrir plus, soyez les privilégiés à la visiter en contactant Vianneyte MOUGIN au 06 61 53 22 44


Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68100
  • Ville
    MULHOUSE

Aspects financiers

  • Prix
    1260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    350 m2
  • Surface terrain
    1177 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Nombre niveaux
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7690 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : DESAULLES Immobilier | Raison sociale : DESAULLES ET CIE | Adresse siège social : 47 Boulevard Léon GAMBETTA - 68100 Mulhouse | Siret : 94625003200061 | RCS : MULHOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 03 946250032 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 000.00 |
Carte T : 6802 2018 000 024 030 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

DESAULLES Immobilier
47 Boulevard Léon GAMBETTA
68100 Mulhouse

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