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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0373EAS

Située dans la vallée de Thann, à 30 minutes de Mulhouse, cette demeure de charme édifiée en 1730 séduit par son cadre bucolique de 17 ares et par la rénovation soignée dont elle a fait l'objet.

Dans sa configuration actuelle, la maison offre 650 m2 sur trois niveaux. L'agréable impression d'espace est accentuée par une généreuse hauteur sous plafond et un judicieux choix d'agencement des pièces dans lesquels le visiteur circule avec fluidité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande réception prolongée d'un double séjour de 64 m2 exposé Sud et organisé autour d'une cheminée au design résolument contemporain. De larges ouvertures baignent l'espace de lumière tout en offrant un accès direct à une terrasse affectueusement cernée par la verdure.

Ce niveau, où le parquet chevrons est roi, est complété par une vaste salle à manger jouxtée par une cuisine équipée et par un appartement de 90m2 avec entrée indépendante. Agrémenté d'une terrasse donnant sur le jardin, ce dernier accueille un séjour doté d'une cheminée, une chambre, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau.

Le premier étage offre deux bureaux, un espace fitness et trois grandes chambres aux nombreux rangements se partageant deux salles de bains. Totalisant près de 20 m² avec vue sur le parc, la suite parentale se prolonge par une agréable terrasse qui n'est pas sans rappeler l'architecture de la Nouvelle Orléans.

Au deuxième et dernier étage, lovés sous les combles, deux espaces mansardés disposés de part et d'autre du pallier se tutoient. L'un se découpe en un coin cuisine, une salle de bains et une pièce de vie baignée de lumière. L'autre distribue deux chambres, un grand dressing, une salle de bains ainsi qu'un séjour double.

Logés au sous-sol, côtoyant la cave à vin et la chaufferie, une salle de jeux, un espace détente et son bar promettent d'agréables moments de convivialité.

Rénovée avec goût, cette propriété parfaitement entretenue propose un réel art de vivre. Ses volumes la destinent aussi bien à une famille qu'à un investisseur qui saura révéler son potentiel par une division en 5 appartements indépendants tout en conservant son cachet.

Station tram-train à 5 minutes à pied, permettant de relier la gare de Mulhouse en moins de 40 minutes.

Sommet du Grand Ballon d'Alsace et pistes de ski à 30 minutes.

EuroAirport Bâle-Mulhouse à 45 minutes.

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Contact : Céline 07.71.69.34.54, agent commercial, n°RSAC 413102625
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Mulhouse
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    678000 EUR
  • Taxe Foncière
    2395 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    18
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Maison de maître

Surfaces

  • Surface
    650 m2
  • Surface terrain
    1774 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES ALSACE | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73,bd de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 18/06/2018

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ESPACES ATYPIQUES ALSACE
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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