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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 593

Située au coeur du centre-ville historique de Thann, dernière ville de la très touristique route des vins, cette maison de maître de 307 m² date du début du XIXème siècle. Rachetée dans les années 50 par un couple de médecins acupuncteurs, elle fait l'objet en 2009 d'une rénovation harmonieuse laissant la part belle au cachet de l'ancien.

La riche histoire du lieu se déjà fait ressentir sur la façade avec le linteau de pierre surplombant la porte d'entrée. Indiquant l'année 1676, il semble provenir du château d'Engelbourg bien connu des habitants de la ville. Le hall d'entrée dessert les deux pièces du rez-de-chaussée actuellement destinées à la pratique d'une activité libérale. Dans leur prolongement, un couloir mène à l'espace extérieur de plus de 400 m² situé à l'arrière de la maison avec sa cour pavée à l'ancienne, son charmant jardin arboré à l'abri des regards et son atelier.

L'accès au premier étage s'effectue par un escalier d'époque en bois massif qui débouche sur la pièce de vie de 48 m² avec son espace salon, sa salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Parquet à chevrons, hauts plafonds à plus de 3 mètres, moulures et niches habilement mises en valeur soulignent les origines de ce lieu chargé d'histoire. Un bureau, une salle de bain ainsi qu'une chambre avec sa terrasse de 20 m² surplombant le jardin viennent compléter ce niveau.

Le deuxième niveau offre un vaste espace central distribuant quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, un espace d'environ 80 m² reste à exploiter dans les combles.

Particulièrement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou à une activité de location saisonnière, cette demeure mêle avec bonheur le cachet de l'ancien et l'épure d'une rénovation contemporaine.

Deux caves
Possibilité d'acquérir un garage attenant
Gare à 6 min à pied
Euroairport à 35 min

Contact : Clara 07 54 32 71 49
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68800
  • Ville
    THANN
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Bus
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    480000 EUR
  • Taxe Foncière
    2056 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Simple peau

Surfaces

  • Surface
    307 m2
  • Surface terrain
    573 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : C&K Immo | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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