Il est difficile de ne pas tomber sous le charme de cette propriété d'exception de + de 320 m² avec ses dépendances et sa piscine chauffée.
Nichée, au coeur du Rebberg, dans un écrin de verdure d'environ 27 ares, elle saura vous séduire par ces nombreuses prestations de qualité.
Située au bout d'une discrète allée, un jardin d'inspiration zen vous conduira vers la villa.
Construite en 2016, contemporaine et fonctionnelle, elle offre la possibilité de vivre de plain-pied.
Pour vous accueillir, un hall d'entrée avec vestiaire, un cellier, un cabinet de toilette, un spacieux espace de vie de + de 60 m² avec poêle à bois ainsi qu'une suite parentale de 50 m² le tout orienté nature et jardin.
La cuisine ouverte de 25 m² entièrement équipée avec ilot et espace repas se prolonge sur une terrasse en bois exotique de 155 m² partiellement couverte vous permettant de profiter pleinement de la piscine chauffée (4 x 12)
Plain-pied bas (en rez de jardin) ouvert sur l'extérieur : une seconde suite de 30 m², 2 chambres de + de 16 m², une salle d'eau, un cabinet de toilette, une salle de détente de 27 m², une salle de sport de 22 m², un hammam avec vestiaire et douche, une buanderie ainsi que les locaux techniques.
Un atelier, un garage double, un carport et une serre dôme de 120 m² viennent compléter les prestations de cette propriété.
Si vous êtes déjà enthousiastes, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un tel bien dans le Rebberg et contactez l'Agence DESAULLES et plus particulièrement Vianneyte MOUGIN
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2022
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
55 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
55 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1146 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : DESAULLES Immobilier | Raison sociale : DESAULLES ET CIE | Adresse siège social : 47 Boulevard Léon GAMBETTA - 68100 Mulhouse | Siret : 94625003200061 | RCS : MULHOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 03 946250032 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 000.00 | Carte T : 6802 2018 000 024 030 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 2467 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.anm-conso.com | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante