à louer
Location de maisons
NC - Réf. 12463
Situé en Espagne, Région: Costa del Sol
Superbe Villa Luxueuse Neuve T4 dans le Golf Finca Cortesin (Málaga)
Caractéristiques: 3 chambres, 3 salles de bain et 1 WC, Cuisine ouverte, Salle à manger, Salon ouvert, Grandes Terrasses de 69,43 m2, Jardin de 88,57 m2 ?..
A 3 km des plages.
Avec 2 Places de parking en sous-sol.
Le Seaviews Villa Collection est un complexe de 12 villas à Terrazas à Cortesin Seaviews. Situé dans les collines de Finca Cortesin, le meilleur complexe de golf d'Europe.
Les villas sont situées sur une petite colline orientée au sud et offrent des vues spectaculaires à 180º sur la mer Méditerranée.
Le paysage s'étend sans interruption de la chaîne de montagnes de Marbella à Gibraltar et à la côte du Maroc.
La vue à 180º sur la Méditerranée est un privilège dont peu de personnes peuvent profiter.
ZONES COMMUNES DE LA RÉSIDENCE
Piscine à débordement avec jardins environnants.
Système de chloration au sel et éclairage intérieur.
Espace spa avec deux jets d'eau.
Jardins tropicaux avec arrosage automatique.
Bornes d'éclairage des allées pour éviter la pollution lumineuse.
Barrières d'accès automatiques pour véhicules, avec commandes pour l'ouverture.
Garage avec sol en béton ciré et peint murs avec bande colorée.
Bornes de recharge pour véhicules électriques dans le garage .
Grands débarras individuels et parking surdimensionné 6X3 m.
Rampe d'accès handicapés.
La résidence est située sur une petite colline dans l'un des « Meilleurs Resort Golf d'Europe ».
L'une des principales caractéristiques de la promotion Las Terrazas de Cortesin Seaview du point de vue de la construction est sa faible densité, puisqu'un nombre réduit d'unités est distribué sur un grand espace.
Garantie promoteur de 10 ans.
A ce prix hors taxe s'ajoute un supplément d'environ 14% comprenant frais juridiques et TVA.
Le bien est disponible de suite.
D'autres biens neufs en Espagne sont disponibles, n'hésitez pas à contacter votre expert immobilier Jean-François RENARD au 06.89.53.56.75.NC
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29690
- VilleANDALUCIA
- PaysEspagne
- ExpositionSud
Aspects financiers
- Prix728500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)3.99 %
- Taxe Foncière650 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété.
- Charges annuelles (ALUR)1200 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface184.56 m2
- Surface terrasse69.43 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction2022
- Neuf - AncienNeuf
- StandingGrand standing
- Etat généralExcellent
- Etat extérieurSomptueux
- FenêtresPVC Double Vitrage
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains3
- Salle(s) d'eau1
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Plain-piedNon
- Nombre niveaux3
- Type ChauffageIndividuel
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Etat intérieurSomptueux
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- Type de StationnementSous-Sol
- Nombre places parking2
- Sous-solOui
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1200€.Affichage des informations légales : 4% immobilier Guebwiller | Raison sociale : SARL Gueb'Immo | Adresse siège social : 10 rue Théodore Deck - 68500 Guebwiller | Siret : 45191156400016 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR42451911564 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : Transactions immeubles et fonds de commerce |
Carte T : N°CPI 6801 2016 000 009 456 - CCI de Colmar et du Centre Alsace | Date de délivrance : 2019-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre - 93199 NOISY-LE-GRAND | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
4% immobilier Guebwiller
10 rue Théodore Deck
68500 Guebwiller
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