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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 12460

Situé en Espagne, Région: Costa de Almería

Superbe Villa Neuve T4 à Valle del Este

Caractéristiques : 3 chambres, 2 salles de bain, Cuisine ouverte, Salle à manger, Grande Terrasse de 104 m2, Terrain de 554 m2, ...

Las Villas sont quelques-unes des maisons les plus exclusives et les mieux situées de l'établissement Valle del Este Resort, offrant un confort et un luxe optimal dans un cadre contemporain.

Les propriétés sont situées sur des parcelles spacieuses, offrant des vues spectaculaires sur le lac et la 5e allée du terrain de golf de Valle del Este. Dotées de grands salons ouverts, de cuisines et de salles à manger ultramodernes, les fenêtres du sol au plafond s'ouvrent sur l'avant de votre villa et intègrent le paysage extérieur à l'intérieur, vous permettant ainsi de profiter pleinement du climat et du paysage méditerranéen.

De cet endroit, il n'y a que quelques pas jusqu'à votre piscine privée où vous pouvez regarder le soleil se coucher, rester en forme et recevoir vos amis et votre famille dans le merveilleux climat espagnol qui bénéficie de 320 jours de soleil par an.

La Villa Select est une superbe villa contemporaine, offrant 3 grandes chambres* avec une généreuse salle de bains principale en suite et une seconde salle de bains familiale ainsi qu'un espace dressing.

Le parking privé peut accueillir 2 voitures et il y a également un grand parking dans la rue. La villa offre un choix de finitions naturelles ou en pierre à l'extérieur.

Le plan du site de Las Villas a été soigneusement étudié pour créer un beau quartier qui offre les meilleures vues possibles sur le golf et la mer pour chaque villa, tout en maximisant l'intimité et la sécurité. Il y a un total de 16 villas réparties sur 3 rangées.

Las Villas sont construites selon les normes de construction européennes de la plus haute qualité. Les spécifications de qualité ont été sélectionnées parmi les plus grandes marques et offrent la meilleure combinaison de luxe, de qualité et de durabilité.

Les spécifications comprennent :

Des cuisines entièrement équipées avec des appareils Siemens, des plans de travail en résine et des portes de placards et tiroirs à fermeture souple.

Des équipements de salle de bains de haute qualité, notamment des toilettes suspendues, des robinets thermostatiques et un carrelage mural en céramique de haute qualité.

Chauffage par le sol en option

Fenêtres à double vitrage et stores en aluminium motorisés dans les chambres à coucher

Carrelage de sol en céramique grand format de qualité supérieure dans les zones intérieures, avec un choix de 3 couleurs.

Revêtement de sol en céramique antidérapant de qualité supérieure dans les zones extérieures.

Climatisation et eau chaude sanitaire par aérothermie avec une efficacité énergétique maximale.

Éclairage intérieur et extérieur à LED

Piscine privée avec carrelage en mosaïque, spots, douche extérieure et système de pompage et de filtration.

Garantie 10 ans promoteur

A ce prix HT s'ajoute un supplément d'environ 14% comprenant frais juridique et TVA.

Disponible de suite

D'autres biens neufs en Espagne sont disponibles, n'hésitez pas à contacter votre agence Must Agency au 03.67.82.02.70.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    04620
  • Ville
    Almeria
  • Pays
    Espagne
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    137.35 m2
  • Surface terrain
    554 m2
  • Surface terrasse
    103.96 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : 4% Immobilier Cernay | Raison sociale : SARL Gueb'Immo | Adresse siège social : 8 rue de Thann - 68700 CERNAY | Siret : 45191156400024 | RCS : Colmar | Numero TVA Intracommunautaire : FR42451911564 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : Transactions immeubles et fonds de commerce |
Carte T : N°CPI 6801 2016 000 009 456 - CCI de Colmar et du Centre Alsace | Date de délivrance : 2019-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GROUPAMA. | N° de caisse de garantie : 4000711288 | Adresse caisse de garantie : 5 rue du Centre - 93199 NOISY-LE-GRAND | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 NANCY | Adresse du site : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

4% Immobilier Cernay
8 rue de Thann
68700 CERNAY

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