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à louer

Location de maisons

NC - Réf. COLM2506LOC

L'agence Desaulles IDRE vous propose ce nouveau bien à la location.
A COLMAR, quartier Ladhof, venez découvrir cette maison accolée d'environ 180m² des années 1930 où il fait bon vivre. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un sas d'entrée, d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée (un four, une plaque 5 feux gaz, une hotte et un lave-vaisselle), d'un WC avec lave-main et d'une bibliothèque/salle de jeux. Au premier étage, trois belles chambres avec placards muraux, un WC et une salle de bains avec deux vasques, douche et baignoire. Au deuxième, une quatrième et une cinquième chambre, une seconde salle d'eau avec WC et un grenier. Orientée Est-Ouest, vous bénéficierez d'une agréable lumière tout au long de la journée. Sous-sol complet : cave, buanderie et chaufferie. Le terrain de plus de 3 ares est entièrement arboré et clôturé : à l'avant de la maison, vous trouverez un abri pour vélo et à l'arrière une spacieuse terrasse, un potager et un abri de jardin.
Réelle maison coup de coeur alliant charme de l'ancien et confort, contactez-nous au 07 79 46 96 29 pour la visiter !
Disponible à partir du 15/02/2023
Loyer mensuel : 1 600€; Provisions sur charges (avec régularisation annuelle : 40€ (entretien de la chaudière et de la cheminée, ordures ménagères); Dépôt de garantie 1 600€; Frais d'agence (honoraires Part locataire) : 1 000€ (incluant les honoraires afférant à l'établissement de l'état des lieux soit 500 € TTC).
NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    68000
  • Ville
    COLMAR
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1600 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    1640 EUR
  • Honoraires (en %)
    62.5 %
  • Honoraires Locataire
    1000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1600 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    305 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1863 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2521 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : DESAULLES Immobilier | Raison sociale : DESAULLES ET CIE | Adresse siège social : 47 Boulevard Léon GAMBETTA - 68100 Mulhouse | Siret : 94625003200061 | RCS : MULHOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 03 946250032 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 000.00 |
Carte T : 6802 2018 000 024 030 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 2467 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

DESAULLES Immobilier
47 Boulevard Léon GAMBETTA
68100 Mulhouse

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