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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 0479M

En plein coeur du quartier du Riesthal, Maison individuelle des années 1990 entièrement rénovée en 2021 F6 de 120m2 habitable (150 m2 environ au sol) sur un terrain de 7ares70.
La location de ce bien vous est proposée meublée.
Au-rez-de-chaussée: Entrée avec placard mural, donnant sur un séjour-salle à manger de 33m2, lumineux et qui bénéficie de plusieurs ouvertures sur un balcon de 19m2 orienté sud-est avec vue dégagée. Un escalier central sépare le séjour de la salle à manger. Cuisine ouverte entièrement équipée (four électrique, plaque vitrocéramique avec filtration intégrée, micro-ondes, lave-vaisselle, combiné réfrigérateur-congélateur) avec coin repas. Toilette séparé.
A L'étage: Dégagement desservant trois chambres à coucher (de 12 à 16m2) dont une avec placard mural, salle de bain avec baignoire ilot & large douche à l'italienne.
Au niveau inférieur: Accès à une 4ème chambre, ouverte sur l'escalier & donnant accès aux pièces arrières, permettant de créer un couchage secondaire, bureau ou séjour annexe. Cette pièce donne accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi. Buanderie avec de nombreux rangements aménagés, chaufferie et cave. Accès au garage double équipé d'une porte motorisée.
En extérieur: agréable jardin clos et arboré, places de stationnement disponibles et sécurisées par un portail coulissant motorisé.
La rénovation globale effectuée en 2021 sur cette maison vous séduira par ses prestations de qualité (spots encastrés, matériaux de qualité, volets motorisés, etc...)
Chauffage par pompe à chaleur air/air & Eau chaude par ballon thermodynamique.
La maison peut également être loué nue (sans meuble) sur la base d'un quittancement s'élevant à 1.650,00 € Hors Charges.

Loyer mensuel: 1.900,00 €; Provisions sur charges (avec régularisation annuelle): 55,00 € (incluant les ordures ménagères, entretien de la VMC & du Jacuzzi), Dépôt de Garantie: 3.800,00 €; Frais d'agence (Honoraires Part Locataire): 950,00 € TTC (incluant les honoraires afférant à l'établissement de l'état des lieux, soit 360,00 € TTC).

Disponible au 15 Juillet 2022.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    68
  • Ville
    MULHOUSE
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    1900 EUR
  • Provision sur charges
    55 EUR
  • Loyer charges comprises
    1955 EUR
  • Honoraires Locataire
    950 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3800 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    770 m2
  • Surface terrasse
    19 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    870 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDRE - IMMOBILIER DESAULLES | Raison sociale : DESAULLES & CIE | Adresse siège social : 47 Boulevard Léon GAMBETTA - 68100 Mulhouse | Siret : 94625003200061 | RCS : MULHOUSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 03 946250032 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 120 000.00 |
Carte T : 6802 2018 000 024 030 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 8 rue du 17 Novembre 68100 MULHOUSE | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 2467 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.anm-conso.com |
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