à louer

En plein coeur du quartier du Riesthal, Maison individuelle des années 1990 entièrement rénovée en 2021 F6 de 120m2 habitable (150 m2 environ au sol) sur un terrain de 7ares70.
Au-rez-de-chaussée: Entrée avec placard mural, donnant sur un séjour-salle à manger de 33m2, lumineux et qui bénéficie de plusieurs ouvertures sur un balcon de 19m2 orienté sud-est avec vue dégagée. Un escalier central sépare le séjour de la salle à manger. Cuisine ouverte entièrement équipée (four électrique, plaque vitrocéramique avec filtration intégrée, micro-ondes, lave-vaisselle, combiné réfrigérateur-congélateur) avec coin repas. Toilette séparé.
A L'étage: Dégagement desservant trois chambres à coucher (de 12 à 16m2) dont une avec placard mural, salle de bain avec baignoire ilot & large douche à l'italienne.
Au niveau inférieur: Accès à une 4ème chambre, ouverte sur l'escalier & donnant accès aux pièces arrières, permettant de créer un couchage secondaire, bureau ou séjour annexe. Cette pièce donne accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi. Buanderie avec de nombreux rangements aménagés, chaufferie et cave. Accès au garage double équipé d'une porte motorisée.
En extérieur: agréable jardin clos et arboré, places de stationnement disponibles et sécurisées par un portail coulissant motorisé.
La rénovation globale effectuée en 2021 sur cette maison vous séduira par ses prestations de qualité (spots encastrés, matériaux de qualité, volets motorisés, etc...)
Chauffage par pompe à chaleur air/air & Eau chaude par ballon thermodynamique.
Possibilité de louer la maison meublée (moyennant un quittancement s'élevant à 1.900,00 € de Loyer mensuel).

Loyer mensuel: 1.650,00 €; Provisions sur charges (avec régularisation annuelle): 55,00 € (incluant les ordures ménagères, entretien de la VMC & du Jacuzzi), Dépôt de Garantie: 1.650,00 €; Frais d'agence (Honoraires Part Locataire): 825,00 € TTC (incluant les honoraires afférant à l'établissement de l'état des lieux, soit 360,00 € TTC).

Disponible au 15 Juillet 2022.NC

Nos honoraires