à louer

F3/4 À 2 PAS DU CENTRE-VILLE [ COLMAR ]
=> Localisation idéale
=> Appartement de 84,18m² carrez
=> Dernier étage avec ascenseur
=> Terrasse Sud - Parking - Cave
=> 222 600€ FAC (dont 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)

Nous vous présentons EN EXCLUSIVITE à deux pas du centre-ville de Colmar, un agréable et spacieux F3/4 en duplex situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2005.
Le bien dispose également d'une terrasse Sud, d'un parking et d'une cave.

Le petit + pour le confort : L'escalier qui se trouve dans l'appartement (d'où l'appellation « duplex ») est situé dans l'entrée du logement, ce qui permet d'avoir toutes les autres pièces de l'appartement sur le même niveau.

COMPOSITION DU BIEN :
- - - Niveau bas du duplex (3ème étage) :
- 1 entrée avec un escalier pour accéder au niveau haut du duplex
- - - Niveau haut du duplex (4ème étage) :
- 1 dégagement avec placard
- 1 salon/séjour accès terrasse Sud
- 1 cuisine équipée
- 2 chambres à coucher
- 1 salle d'eau équipée
- 1 WC indépendant

AUTRES INFORMATIONS :
- Chauffage au gaz
- Cave et parking en sous-sol (annexes privées)
- Local à vélos et local à poubelle (annexes communes)
- Bien soumis à la copropriété : 27 lots d'habitation
- Charges de copropriété : 102€ / mois
- Procédure en cours : non

DPE : C (120) et GES : C (23)
Consommation énergétique : 120 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 23 kgCO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard situé entre 848€ et 1148€ TTC

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Votre interlocuteur privilégié pour IA68 :
Sandra VORBURGER - 06 76 44 47 71 - s.vorburger@ia68.fr
Retrouvez plus d'informations et UNE VIDÉO DE PRÉSENTATION sur les réseaux sociaux (Sandra Vorburger IA68).NC

Nos honoraires