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à louer

Location de maisons

NC - Réf. S-517

Situé dans le quartier de l'Elsau à Strasbourg, nous vous proposons cet appartement spacieux de 93m2 en rez-de-chaussée.
Avec ses 4 chambres, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec double vasques modernes, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel.

Profitez également de la tranquillité offerte par les deux balcons, parfaits pour savourer des moments de détente en plein air. Sa localisation idéale vous permettra d'accéder facilement aux transports en commun et de bénéficier de toutes les commodités à proximité.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et oscillo-battant.
Petite copropriété avec chauffage collectif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (art. R. 125-25, I, Code environnement)

ERA Agence Mathis
Arnaud Meistertzheim
RSAC Strasbourg n°848963476-EI
252 Avenue de Colmar
67100 Strasbourg
07.82.86.38.52/03.67.34.29.91
arnaud.meistertzheim@eraimmo.fr

Groupe Alsatique Immo : 2 agences pour vous servir, à la Meinau et à Schiltigheim.
Un seul numéro pour nous contacter : 03 67 34 29 91
ERA agence Mathis : située au 252 Avenue de Colmar, 67100 STRASBOURG
ERA agence des Malteries : située au 12 rue des Pompiers, 67300 SCHILTIGHEIM.

Groupe Alsatique Immo, spécialiste de la transaction immobilière à Strasbourg, estimations offertes et sans engagement, et service de location et de gestion locative.

Le Groupe Alsatique Immo recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout !

ERA immobilier marque créée en 1971 aux États-Unis, est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 500 en FranceNC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67200
  • Ville
    STRASBOURG
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    185500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    92
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    4596 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    1

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    870 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 92 lots.Les charges annuelles sont de 4596€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ERA AGENCE DES MALTERIES (S) | Raison sociale : AGENCE MATHIS SAS | Adresse siège social : 12 rue des pompiers - 67300 SCHILTIGHEIM | Siret : 84815583400023 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR83848155834 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6701 2019 00 039 873 - | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 10 place Gutenberg 67081 Strasbourg STRASBOURG | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ERA AGENCE DES MALTERIES (S)
12 rue des pompiers
67300 SCHILTIGHEIM

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