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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 932

Situés en coeur de ville, sur l'axe le plus passant du centre historique, ces deux locaux commerciaux totalisent 134 m². A seulement 20 minutes de la frontière suisse et 15 minutes de la frontière allemande, le centre-ville de Mulhouse offre une belle dynamique et de nombreux commerces et restaurants.

L'entrée accueille un showroom d'environ 20 m² avec une belle hauteur sous plafond et une vitrine donnant sur la rue passante. À l'étage un entresol, idéal pour le stockage et au niveau supérieur, un espace de 113 m² actuellement exploité en centre d'esthétique et composé de plusieurs cabines, d'un espace de réception et d'un bureau.

Au sous-sol, une cave vient compléter le lot ainsi qu'une place de parking située de la cour de l'immeuble. Ce local professionnel convient aussi bien à une activité commerciale qu'à une profession libérale.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3012€

Contact : Sébastien 06.34.67.38.68

NC

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    352000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2306 EUR
  • Coût Energie
    3011 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface Sous-Sol
    13.52 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Salle(s) de bains
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3011.78 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date d'obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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