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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 924

Situé au 2e et dernier étage d'une villa emblématique du Rebberg, cet appartement de 186 m² offre tout le charme des habitats cossus de la fin du XIXe siècle. Erigé en 1887 pour le compte de l'industriel Sandoz, le bâtiment propose un style néo-alsacien de la Renaissance et prend place au coeur d'un jardin magnifiquement arboré de magnolias, cèdres et autres pins.

Parquets massifs et généreux volumes sont au rendez-vous de ce bien coup de coeur qui s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée distribuant deux chambres, une salle de bain et le double séjour. D'une confortable surface de 45 m², ce dernier bénéficie d'un balcon surplombant le jardin et permettant d'apercevoir les toits du centre-ville. Attenante au séjour vient se loger une cuisine équipée et fonctionnelle. Une dernière chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent cet appartement.

Un grenier laissant imaginer des aménagements supplémentaires vient parfaire les prestations de bien de caractère qui ravira les amateurs du cachet de l'ancien.

Une cave
Deux garages box

Commerces à 15 min à pied
Ecoles à 5 min en voiture

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2253€ et 3049€

Prix net vendeur 475 000 €
Honoraires de 4,84 % à la charge de l'acquéreur soit 23 000 €

Contact : Sébastien 06.34.67.38.68
NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    68100
  • Ville
    MULHOUSE
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3005 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    4656 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    186 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2253 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3049 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 4656€.
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES Alsace | Raison sociale : CK Immo Alsace | Adresse siège social : 31 Avenue des Vosges - 67000 Strasbourg | Siret : 82884554500023 | RCS : Strasbourg | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 20667 |
Carte T : 6701 2017 000 019 841 Délivrée par la CCI de l'Alsace EuromEtropole - 67 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Médiation Franchise-Consommateurs | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation | Date d'obtention du label : 01/03/2021

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES Alsace
31 Avenue des Vosges
67000 Strasbourg

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